中建施工電梯基礎(chǔ)及安拆方案

項目專項施工方案

津西體2023-012號地塊工程

施工電梯基礎(chǔ)及安拆方案

編制單位：

編制人：

日期：

項目專項施工方案

目錄

1編制依據(jù)........................................................................................................................................................1

2工程概況........................................................................................................................................................2

2.1工程建設(shè)概況........................................................................................................................................................2

2.2設(shè)計概況...............................................................................................................................................................3

2.3工程施工條件........................................................................................................................................................3

3施工安排........................................................................................................................................................5

3.1項目管理組織........................................................................................................................................................5

3.2項目管理目標........................................................................................................................................................6

3.3各項資源供應(yīng)方式................................................................................................................................................6

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程....................................................................................................................7

3.4.1施工流水段的劃分.........................................................................................................................................7

3.4.2施工工藝流程.................................................................................................................................................8

3.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施................................................................................................................8

3.6關(guān)鍵及特殊過程控制............................................................................................................................................9

4施工進度計劃..............................................................................................................................................10

4.1工期進度目標......................................................................................................................................................10

4.2施工總進度計劃及保證措施..............................................................................................................................10

4.2.1組織管理措施...............................................................................................................................................10

4.2.2技術(shù)措施.......................................................................................................................................................10

4.2.3確保工期的保證措施...................................................................................................................................10

5施工準備與資源配置計劃............................................................................................................................11

5.1施工準備計劃......................................................................................................................................................11

5.2資源配置計劃......................................................................................................................................................11

5.2.1勞動力配置計劃...........................................................................................................................................11

5.2.2工程用原材料需要量計劃...........................................................................................................................12

5.2.3施工機具配置計劃.......................................................................................................................................13

5.2.4測量計量儀器配置計劃...............................................................................................................................13

6施工方法及工藝要求...................................................................................................................................14

6.1方案及技術(shù)參數(shù)..................................................................................................................................................14

-1-

項目專項施工方案

6.1.1施工電梯基礎(chǔ)施工方案及技術(shù)參數(shù).........................................................................................................16

6.1.2車庫頂板支撐方案及技術(shù)參數(shù).................................................................................................................18

6.1.3電梯附墻方案及技術(shù)參數(shù).........................................................................................................................18

6.2施工工藝流程......................................................................................................................................................19

6.2.1施工電梯安裝工藝流程.............................................................................................................................19

6.2.2施工電梯拆除工藝流程.............................................................................................................................19

6.3施工電梯安裝控制要點......................................................................................................................................19

6.3.1安裝外籠底盤.............................................................................................................................................19

6.3.2標準節(jié)、吊籠、外籠安裝及調(diào)整.............................................................................................................19

6.3.3導(dǎo)軌架接高.................................................................................................................................................22

6.3.4附著架的安裝.............................................................................................................................................23

6.3.5滑觸線安裝.................................................................................................................................................23

6.3.6調(diào)試.............................................................................................................................................................25

6.3.7安全限位安裝及試運行.............................................................................................................................25

6.3.8驗收.............................................................................................................................................................25

6.3.9施工電梯防護.............................................................................................................................................31

6.3.10層門安裝...................................................................................................................................................32

6.3.11電梯使用前的檢查...................................................................................................................................33

6.3.12使用...........................................................................................................................................................34

6.3.13過程監(jiān)測...................................................................................................................................................34

6.4施工電梯拆卸.....................................................................................................................................................36

6.4.1電纜導(dǎo)向裝置的拆卸.................................................................................................................................36

6.4.2導(dǎo)軌架及附墻架的拆卸.............................................................................................................................36

6.4.3上傳動機構(gòu)、吊籠的拆卸.........................................................................................................................36

6.4.4護欄底架的拆卸.........................................................................................................................................37

6.4.5現(xiàn)場清理.....................................................................................................................................................37

7各項管理計劃...........................................................................................................................................38

7.1進度管理計劃......................................................................................................................................................38

7.1.1施工進度管理組織機構(gòu)和職責分工.........................................................................................................38

7.1.2進度管理措施.............................................................................................................................................38

7.1.3職責分工.....................................................................................................................................................39

7.2質(zhì)量管理計劃......................................................................................................................................................39

7.2.1質(zhì)量管理的組織機構(gòu)和職責分工.............................................................................................................39

7.2.2施工電梯安拆質(zhì)量保證措施.....................................................................................................................39

-2-

項目專項施工方案

7.2.3施工電梯安裝后的質(zhì)量檢查.....................................................................................................................40

7.3安全管理計劃......................................................................................................................................................40

7.3.1職業(yè)健康安全管理分解目標.....................................................................................................................40

7.3.2安全管理組織機構(gòu)和職責分工.................................................................................................................41

7.3.3職業(yè)健康安全重大危險源.........................................................................................................................41

7.3.4安全生產(chǎn)保證措施.....................................................................................................................................42

7.4環(huán)境管理計劃......................................................................................................................................................43

7.4.1環(huán)境管理目標.............................................................................................................................................43

7.4.2重大環(huán)境因素清單.....................................................................................................................................43

7.5綠色施工管理計劃..............................................................................................................................................43

7.5.1綠色施工組織機構(gòu)和職責分工.................................................................................................................43

7.5.2綠色施工實施措施.....................................................................................................................................44

7.5.3綠色施工評價.............................................................................................................................................44

7.6成品保護管理計劃..............................................................................................................................................44

7.6.1成品保護管理組織和職責分工.................................................................................................................44

7.6.2成品保護計劃及保證措施.........................................................................................................................44

8應(yīng)急預(yù)案......................................................................................................................................................45

8.1組織機構(gòu)及職責分工..........................................................................................................................................45

8.2預(yù)防與預(yù)警..........................................................................................................................................................46

8.3信息報告程序......................................................................................................................................................46

8.4應(yīng)急處置.............................................................................................................................................................47

8.4.1相應(yīng)分級.......................................................................................................................................................47

8.4.2響應(yīng)程序.......................................................................................................................................................47

8.4.3處置措施.......................................................................................................................................................47

8.4.4疫情防控處置措施.......................................................................................................................................47

9計算書..........................................................................................................................................................49

9.1雙籠施工電梯相關(guān)計算書..................................................................................................................................50

9.2單籠施工電梯相關(guān)計算書..................................................................................................................................53

-3-

項目專項施工方案

1編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

第十三屆中華人民共和國主席

1《中華人民共和國建筑法》

令第二十九號

第十三屆中華人民共和國主席

2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

令第八十八號

國家行政中華人民共和國國務(wù)院令（第

3《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

文件393號）

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建

4《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》

設(shè)部令第37號

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于實施<危險性較大的

5建辦質(zhì)〔2018〕31號

分部分項工程安全管理規(guī)定>有關(guān)問題的通知》

6《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010

7《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012

8《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

9《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-2016

10國家行業(yè)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

11規(guī)范《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

12《建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》JGJ215-2010

13《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

14《施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)范》JGJ160-2016

15《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(附條文說明)JGJ46-2005

地方規(guī)范

16《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全管理規(guī)程》DB29-113-2011

標準

17合同本工程施工總承包合同/

18本工程藍圖/

設(shè)計文件

19本工程施工組織設(shè)計/

企業(yè)管理

20《安全施工管理手冊》2023版

文件

21其它《SC型施工升降機使用說明書》/

1

項目專項施工方案

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況

本工程地塊位于天津市河西區(qū)，項目東至河西區(qū)中心小學東湖分校，西至環(huán)湖中路，

南至規(guī)劃紀莊子北道，北至體院北道。

體院北道

環(huán)湖中路

紀莊子北道

圖2.1項目效果圖

本工程分為1#～20#住宅樓建筑，公建分為配建1#～4#樓，建筑面積118501.48㎡；地

下共一層，建筑面積50000㎡。小學綜合樓及附屬用房建筑面積16300㎡。業(yè)態(tài)以精裝修商

品房住宅為主，包含高層、多層住宅、地庫、及配套公建。

工程名稱工程性質(zhì)住宅

建設(shè)規(guī)模833351749.00元工程地址

總占地面積79485.1㎡總建筑面積18.4萬㎡

本工程承包范圍包括地基基礎(chǔ)、土

建工程、裝飾裝修工程、幕墻工程、

采暖通風工程、電氣工程、給排水

建設(shè)單位項目承包范圍工程、弱電智能化工程、消防工程、

人防工程、機電工程、景觀工程、

電梯工程、防雷工程、室外配套工

程及各種管線預(yù)留預(yù)埋工程。

設(shè)計單位主要分包工程/

2

項目專項施工方案

實量合格率大于95%，實測實量綜合

勘察單位質(zhì)量得分不低于92分，創(chuàng)天津市“海河

杯”獎。

監(jiān)理單位工期834日歷天

總承包單位魯能集團公司安全性查評得分不得

合同

低于85分,實現(xiàn)文明施工標準化

要求100%落地，爭創(chuàng)文明示范工地。確

安全保取得天津市安全文明示范工地。

分包單位

不發(fā)生坍塌、傾覆、高空墜落、觸

電、火災(zāi)、人身傷亡等重大安全事

故。

工程主要功能或

高端住宅，包括高層、多層、洋房

用途

2.2設(shè)計概況

根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)圖紙、結(jié)構(gòu)高度、現(xiàn)場總平面管理情況，為滿足主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、

裝飾階段施工人員和材料的垂直運輸要求，本工程東半?yún)^(qū)電梯配置情況見下表。

序號樓座結(jié)構(gòu)形式建筑高度建筑層數(shù)電梯型號

11#樓剪力墻結(jié)構(gòu)53.7m地上18層/地下1層SC200/200

22#樓剪力墻結(jié)構(gòu)53.7m地上18層/地下1層SC200/200

35#樓剪力墻結(jié)構(gòu)22.15m地上7層/地下1層SC200/200

46#樓剪力墻結(jié)構(gòu)22.15m地上7層/地下1層SC200/200、SC200

57#樓剪力墻結(jié)構(gòu)46.95m地上15層/地下1層SC200

610#樓剪力墻結(jié)構(gòu)46.95m地上15層/地下1層SC200

711#樓剪力墻結(jié)構(gòu)22.15m地上7層/地下1層SC200/200、SC200

812#樓剪力墻結(jié)構(gòu)53.7m地上18層/地下1層SC200/200

913#樓剪力墻結(jié)構(gòu)53.7m地上18層/地下1層SC200/200

1014#樓剪力墻結(jié)構(gòu)53.7m地上18層/地下1層SC200

2.3工程施工條件

1、主體結(jié)構(gòu)需施工至8層及以上。

2、施工電梯安裝施工時，現(xiàn)場設(shè)置塔吊配合施工電梯材料加工、轉(zhuǎn)運、安拆施工等。

3、施工電梯基礎(chǔ)混凝土試驗報告需出具，施工電梯安裝告知需報備完畢。

4、施工電梯基礎(chǔ)底部頂板采用鋼管腳手架回頂加固。

3

項目專項施工方案

3施工安排

3.1項目管理組織

表3.1-1總承包項目管理人員及職責分工

序號管理職務(wù)姓名職責和權(quán)限

負責施工電梯工程的全面管理與指揮，認真履行合同，負責并完成施

1項目經(jīng)理工電梯工程施工方案的順利實施，簽署各項指令和文件，組織并主持

工程驗收。

負責指導(dǎo)和處理在施工電梯工程施工過程中所遇到的一切技術(shù)問題，

2項目總工并參與施工過程的管理，負責現(xiàn)場施工組織策劃、施工技術(shù)與管理，

以及施工進度、成本、質(zhì)量和安全控制等。

負責施工電梯工程施工現(xiàn)場安全文明與進度總管理，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工組

3生產(chǎn)經(jīng)理

織策劃，以及施工進度、成本、質(zhì)量和安全控制等。

直接領(lǐng)導(dǎo)商務(wù)部的各項管理工作；監(jiān)督分包的履約情況，控制工程造

4商務(wù)經(jīng)理

價和工程進度款的支付情況。

加強對分包單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，確保分包單位的質(zhì)量符合規(guī)范要

5質(zhì)量總監(jiān)求；

負責工程創(chuàng)優(yōu)和評獎的策劃、組織、資料準備和日常管理工作。

負責現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)、文明施工、施工人員上崗安全教育及安全設(shè)

6安全總監(jiān)

施監(jiān)督檢查與保衛(wèi)工作。

物資工程

7負責現(xiàn)場材料儲備進場材料驗收，確保進場所有材料均為合格產(chǎn)品

師

對現(xiàn)場工程進度、質(zhì)量進行全面監(jiān)督；貫徹國家及天津市的有關(guān)工程

專業(yè)工程

8施工規(guī)范、工藝規(guī)程、質(zhì)量標準，嚴格執(zhí)行國家施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標

師

準，確保項目總體進度、質(zhì)量目標和階段質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

技術(shù)工程

9負責現(xiàn)場測量復(fù)核、方案報審等。

師

表3.1-2專業(yè)分包項目管理人員及職責分工

序號管理職務(wù)姓名職責和權(quán)限

負責施工電梯工程的全面管理與指揮，認真履行合同，負責并完成施

1項目經(jīng)理工電梯工程施工方案的順利實施，簽署各項指令和文件，組織并主持

工程驗收。

1)全面負責項目的技術(shù)管理工作，負責施工電梯施工方案的編制和方

2技術(shù)負責案的交底。

2)全面負責施工電梯的技術(shù)、質(zhì)量管理及驗收工作。

3現(xiàn)場負責1)負責工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)督檢查和施工電梯施工的質(zhì)量驗收。

4

項目專項施工方案

序號管理職務(wù)姓名職責和權(quán)限

2)負責一般不合格品的處置，發(fā)現(xiàn)嚴重不合格品及時報告技術(shù)負責人，

并負責處置后的質(zhì)量驗收與評定。

3)對施工電梯施工班組提出質(zhì)量獎罰。

4)質(zhì)量驗收文件的記錄與整理。

1)參與施工電梯工程危險源辨識、風險評價與控制策劃，參與環(huán)境因

素的識別與評價。

2)參與施工電梯工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及技術(shù)

措施方案的制定，落實相關(guān)責任。

4安全負責

3)巡回進行施工電梯工程職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關(guān)鍵特性

參數(shù)定期監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下達整改通知單，并對整改情況進行驗證。

4)負責施工電梯工程職業(yè)健康安全/環(huán)境應(yīng)急準備檢查，按應(yīng)急預(yù)案

進行響應(yīng)。

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期管理目標2023年11月30日-2023年4月5日，共126日歷天

質(zhì)量管理目標符合施工升降機標準規(guī)范和方案要求，確保一次性驗收合格。

零傷亡，無安全事故發(fā)生，無高空墜落事故，觸電事故，無施工升降機

安全管理目標

倒塌事故及重傷事故發(fā)生。

1）符合天津市綠色施工要求，推行“四節(jié)一環(huán)保”

綠色施工目標2）在施工過程中減少噪音排放，施工現(xiàn)場噪聲達標排放；

3）施工現(xiàn)場固體廢棄物分類收集安全處置；無環(huán)境問題投訴。

科技目標目標按時完成分公司下發(fā)的指標任務(wù)

3.3各項資源供應(yīng)方式

1）勞務(wù)資源安排一覽表

專業(yè)施工隊名開始施工時建設(shè)工分包商

施工項目名稱資質(zhì)要求分包方式責任人

稱間期選擇方式

北京天和建筑

施工電梯安拆機械設(shè)備租賃/2126天專業(yè)分包公司選定

有限責任公司

2）大型機械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表

機械設(shè)備名稱擬選供應(yīng)商提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人

北京天和建筑機械

施工電梯設(shè)備租賃有限責任租賃22

公司

5

項目專項施工方案

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

施工流水段的劃分

根據(jù)平面施工部署及各樓座施工進度，施工電梯安裝時間根據(jù)各樓座施工進度及時穿

插，在各樓座施工至6層時，通知電梯租賃單位準備進場，上報安裝資料審查，確保各樓

座施工至9層時，施工電梯投入使用。

圖3.4.1施工電梯總平面布置圖

3.4.2施工工藝流程

6

項目專項施工方案

施工電梯基礎(chǔ)施工→底架就位→安裝兩個標準節(jié)→安裝吊籠→安裝標準節(jié)→安裝驅(qū)

動裝置→安裝標準節(jié)及頂護欄→安裝底護欄→安裝下限位碰塊→安裝附著架→安裝電纜

導(dǎo)向架→安裝樓層通道門→安裝并調(diào)整限位塊→檢測、驗收。

3.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施

序號重點和難點具體分析應(yīng)對措施責任人

導(dǎo)軌架垂直度及底座的水提前準備墊片，每道附墻前后必須測量垂直

底座及導(dǎo)軌

1平度不易控制，電梯廂與外度，預(yù)埋件安裝前進行多方復(fù)核，確保電梯

架的安裝

立面間距不易控制。廂與外立面間距符合設(shè)計要求。

施工電梯安拆屬于危險性編制與實際工程密切相符的施工技術(shù)方案，

危險性較大，

較大分項工程，在安拆過程施工電梯安拆前對作業(yè)人員進行詳細的安

2安全管理較

中存在傾覆、沖頂、高處墜全技術(shù)交底。施工過程中進行旁站監(jiān)督，使

難

落等危險源。用過程中日、周、月巡檢全覆蓋。

電梯使用過

施工電梯司機責任心不強，施工電梯司機必須經(jīng)專門安全技術(shù)培訓，考

3程過程控制

操作不當。試合格，持證上崗。嚴格酒后作業(yè)。

難度大

3.6關(guān)鍵及特殊過程控制

序號關(guān)鍵及特殊過程名稱

1施工電梯基礎(chǔ)混凝土澆筑

2施工電梯安裝位置的選擇

3車庫頂板回頂架體搭設(shè)

4施工電梯底座及導(dǎo)軌安裝

7

項目專項施工方案

4施工進度計劃

4.1工期進度目標

本工程施工電梯計劃2023年11月30日進場，2023年4月5日退場。

部位施工內(nèi)容計劃安裝時間計劃拆除時間責任人

1#樓電梯安拆2023年12月30日2023年03月15日

2#樓電梯安拆2023年12月30日2023年03月15日

5#樓電梯安拆2023年12月08日2023年03月05日

6#樓電梯安拆2023年12月08日2023年03月05日

7#樓電梯安拆2023年12月08日2023年02月25日

10#樓電梯安拆2023年11月30日2023年02月15日

11#樓電梯安拆2023年12月20日2023年03月10日

12#樓電梯安拆2023年01月15日2023年04月05日

13#樓電梯安拆2023年11月30日2023年02月15日

14#樓電梯安拆2023年11月30日2023年02月15日

4.2施工總進度計劃及保證措施

組織管理措施

項目部全力組織協(xié)調(diào)，人員配備齊全，各崗位協(xié)調(diào)一致，確保工程施工；設(shè)備提前組

織進場，供應(yīng)及時；施工設(shè)備事前做好保養(yǎng)維修，配件購置齊全，以高效率施工設(shè)備投入

到工程施工中去；積極協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位認真及時地處理施工中出

現(xiàn)的各種問題。

專業(yè)工程師現(xiàn)場值班，跟班作業(yè)隨時解決現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的問題。實行工程例會