樓房轉(zhuǎn)買合同范例

樓房轉(zhuǎn)買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條樓房基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓樓房交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付樓房后__________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓樓房進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的過程中，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為轉(zhuǎn)讓樓房的合法所有人。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其權(quán)益，擬將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）的樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保合同履行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條樓房基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方對本合同轉(zhuǎn)讓樓房的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為履行本合同的擔(dān)保。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款。

第四條交付及接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓樓房交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付樓房后__________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓樓房進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的過程中，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為轉(zhuǎn)讓樓房的合法所有人。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整，作為本合同履行的保證。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)財務(wù)證明，證明其具備支付全部轉(zhuǎn)讓款的能力。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.2乙方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓樓房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓樓房。

7.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓樓房無法按時交付或過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同履行的關(guān)鍵，有助于降低甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和轉(zhuǎn)讓方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)交易的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望購買甲方（以下簡稱“甲方”）名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為保障交易安全，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保交易順利進行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

第二條購房價款及支付方式

2.1本合同購房價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余購房款。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方對本合同購房款的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為履行本合同的擔(dān)保。

3.3若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

第四條交付及接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將目標(biāo)房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付目標(biāo)房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對目標(biāo)房產(chǎn)進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)目標(biāo)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的過程中，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，保證目標(biāo)房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，隨時提供財務(wù)狀況證明，證明其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

7.2甲方未按本合同約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

7.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)無法按時交付或過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________