簡(jiǎn)陋房租改造合同范例

簡(jiǎn)陋房租改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《租賃物基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《支付賬戶信息表》。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。

4.3租賃期間，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始前____天，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在附件三：《租賃物接收確認(rèn)表》上簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）附件一：《租賃物基本情況明細(xì)表》

（2）附件二：《支付賬戶信息表》

（3）附件三：《租賃物接收確認(rèn)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，為保障租賃物的合理使用及維護(hù)，特引入丙方作為裝修施工方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《租賃物基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《支付賬戶信息表》。

四、裝修施工

4.1乙方在租賃期間需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，由丙方負(fù)責(zé)施工。

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的設(shè)計(jì)方案及甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物得到合理使用及維護(hù)；

（3）在乙方或丙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求；

（2）配合乙方及丙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助；

（3）在乙方及丙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行改造。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造；

（3）在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任。

七、丙方的權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照乙方的設(shè)計(jì)方案及甲方的要求進(jìn)行施工；

（2）在施工過(guò)程中，享有相應(yīng)的施工費(fèi)用及報(bào)酬。

7.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照乙方的設(shè)計(jì)方案及甲方的要求進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量，不得損害他人合法權(quán)益；

（3）在施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如丙方未按照約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）附件一：《租賃物基本情況明細(xì)表》

（2）附件二：《支付賬戶信息表》

（3）附件三：《租賃物接收確認(rèn)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為裝修施工方，旨在確保租賃物的合理使用及維護(hù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確規(guī)定了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保租賃物在改造過(guò)程中的利益最大化。乙方在租賃期間需合理使用租賃物，丙方則需嚴(yán)格按照約定進(jìn)行施工，共同維護(hù)租賃物的使用價(jià)值。通過(guò)本合同，甲方可以更好地控制租賃物的使用情況，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丁方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），為保障租賃物的日常管理和維護(hù)，乙方引入丁方作為物業(yè)管理方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《租賃物基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)附件二：《支付賬戶信息表》。

四、物業(yè)管理

4.1丁方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作。

4.2丁方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

4.3丁方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)；

（2）對(duì)租賃物的內(nèi)部裝修和設(shè)備配置有合理使用的權(quán)利；

（3）在丁方提供服務(wù)過(guò)程中，享有監(jiān)督和提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造；

（3）在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)租賃物的合理維護(hù)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的所有權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方和丁方的行為，確保租賃物得到合理使用及維護(hù)；

（3）在乙方或丁方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求；

（2）在丁方提供服務(wù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持；

（3）在乙方或丁方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丁方的權(quán)益及責(zé)任

7.1丁方享有以下權(quán)益：

（1）按照本合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，享有必要的操作權(quán)限和決策權(quán)。

7.2丁方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照甲方和乙方的約定，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；

（2）確保租賃物的日常管理和維護(hù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在提供服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)響應(yīng)乙方的合理需求。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如丁方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）附件一：《租賃物基本情況明細(xì)表》

（2）附件二：《支付賬戶信息表》

（3）附件三：《租賃物接收確認(rèn)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意