代理收租返租合同范例

代理收租返租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行代理收租返租業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方同意接受租賃物的出租。

二、代理收租

2.1乙方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)租賃物的收租工作，包括但不限于收取租金、代繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃物的收租情況向甲方進(jìn)行報(bào)告，并提交相關(guān)收據(jù)。

三、返租

3.1乙方在代理收租期間，按照本合同的約定，向甲方支付返租款。

3.2返租款的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等，由雙方另行協(xié)商確定。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃物的所有權(quán)合法、有效；

（2）按照本合同約定支付返租款；

（3）對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、合法使用。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定收取租金、代繳費(fèi)用；

（2）保證租賃物的安全、合法使用；

（3）按照本合同約定支付返租款；

（4）對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物相關(guān)資料；

（2）租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物相關(guān)資料；

（2）租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行代理收租返租業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與本合同，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方同意接受租賃物的出租。

二、代理收租

2.1乙方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)租賃物的收租工作，包括但不限于收取租金、代繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃物的收租情況向甲方進(jìn)行報(bào)告，并提交相關(guān)收據(jù)。

三、返租及擔(dān)保

3.1乙方在代理收租期間，按照本合同的約定，向甲方支付返租款。

3.2返租款的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等，由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的返租款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同期限內(nèi)獲得返租款。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定收取租金、代繳費(fèi)用；

（2）要求丙方在合同期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方獲得返租款；

（3）在乙方或丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物的所有權(quán)合法、有效；

（2）按照本合同約定支付返租款；

（3）對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、合法使用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，按照合同約定收取租金、代繳費(fèi)用；

（2）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，按照合同約定獲得返租款。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定收取租金、代繳費(fèi)用；

（2）保證租賃物的安全、合法使用；

（3）按照本合同約定支付返租款；

（4）對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有擔(dān)保權(quán)益；

（2）在合同到期后，享有優(yōu)先受償權(quán)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）在本合同期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方獲得返租款；

（2）在合同到期后，按照約定優(yōu)先受償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照合同約定支付租金、代繳費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）若乙方未按照合同約定支付返租款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）若丙方未按照約定履行優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同期限內(nèi)獲得返租款。

9.2第三方作為擔(dān)保人，能夠提高甲乙雙方的合作信心，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租人，在本次代理收租返租業(yè)務(wù)中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)本合同確保租賃物的安全、合法使用，并獲得穩(wěn)定的租金收入。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

附件：

（1）租賃物相關(guān)資料；

（2）租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物相關(guān)資料；

（2）租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與本合同，確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意接受租賃物的出租。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金人民幣_(tái)___________________元。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)利，包括但不限于居住、經(jīng)營(yíng)等；

（2）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金；

（3）在合同履行過(guò)程中，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、合法使用。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有擔(dān)保權(quán)益；

（2）在合同到期后，享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）在本合同期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金；

（2）在合同到期后，按照約定優(yōu)先受償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在合同履行過(guò)程中，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物的所有權(quán)合法、有效；

（2）按照合同約定提供租賃物；

（3）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、合法使用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）若甲方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租人，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)本合同確保租賃期間的使用權(quán)益，并獲得穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租人，在本次租賃合同中處于輔助地位，其目的是提供租賃物，并確保租賃物的安全、合法使用。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于乙