出租空屋改造合同范例

出租空屋改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的空屋一處，乙方有意將該空屋進(jìn)行改造并用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的空屋一處出租給乙方。

1.2乙方租賃該空屋的用途為居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物改造

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改造，但須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.2乙方在改造過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3.3改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合居住條件，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞房屋設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3甲方未按約定提供符合居住條件的租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物改造方案

3.租賃物維修保養(yǎng)清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

丙方（改造施工方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的空屋一處，乙方有意將該空屋進(jìn)行改造并用于居住，丙方愿意承擔(dān)改造施工責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的空屋一處出租給乙方。

1.2乙方租賃該空屋的用途為居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物改造

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改造，但須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.2乙方委托丙方承擔(dān)改造施工責(zé)任，丙方應(yīng)按照乙方提供的改造方案進(jìn)行施工。

3.3改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的改造施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

4.2丙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知乙方并獲得甲方同意。

4.5丙方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用負(fù)責(zé)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)采取法律手段追討。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反租賃用途時(shí)，要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

6.4乙方在租賃期間，不得擅自拆除或損壞租賃物內(nèi)的任何設(shè)施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的改造施工符合規(guī)范，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)滿足乙方的居住需求。通過(guò)丙方的專業(yè)施工，甲方可以避免因施工質(zhì)量引發(fā)的糾紛，降低管理風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款，確保在租賃期間自身的利益不受侵害，同時(shí)也為乙方的居住安全提供了保障。此合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，共同維護(hù)租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（房屋承租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

丙方（裝修設(shè)計(jì)及施工方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)進(jìn)行自用，并計(jì)劃進(jìn)行內(nèi)部裝修，丙方愿意提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為自用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、裝修設(shè)計(jì)及施工

3.1乙方有權(quán)自行或委托丙方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。

3.2丙方根據(jù)乙方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)施工責(zé)任。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)符合乙方需求和房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全。

4.2丙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料等。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知乙方并獲得甲方同意。

4.5丙方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的裝修設(shè)計(jì)方案，并在施工過(guò)程中監(jiān)督施工質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按時(shí)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中采取必要措施，確保施工不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付丙方的裝修費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在租賃期間符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃期間的權(quán)益，確保裝修工程能夠按照自己的需求和喜好進(jìn)行，同