美國(guó)置業(yè)租房合同范例

美國(guó)置業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于美國(guó)某地的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為美元____元，租金支付方式為：____月支付一次。

三、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為美元____元。

3.押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。

2.房屋物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方另行通知。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方有權(quán)利終止本合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

（3）房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于美國(guó)某地的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方為保障房屋租賃過程中的管理和服務(wù)質(zhì)量，特委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理及服務(wù)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜及丙方的物業(yè)管理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為美元____元，租金支付方式為：____月支付一次。

三、物業(yè)管理及服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理及服務(wù)工作，包括但不限于：安全巡查、衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因丙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋租賃過程順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)房屋的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理及服務(wù)工作，如發(fā)現(xiàn)丙方存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)根據(jù)房屋租賃市場(chǎng)的實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.丙方未履行物業(yè)管理及服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為物業(yè)管理方，介入房屋租賃合同，旨在提高房屋租賃過程中的管理和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。同時(shí)，丙方的介入也有利于提高物業(yè)管理水平，提升房屋租賃市場(chǎng)的整體形象。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保房屋租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自己的利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于美國(guó)某地的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），甲方同意將該租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物業(yè)。為保障乙方的居住權(quán)益，甲方委托丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理與服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃物業(yè)的管理與服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.租賃物業(yè)地址：____________________

2.租賃物業(yè)面積：____________________平方米

3.租賃物業(yè)設(shè)施：____________________

4.租賃用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為美元____元，租金支付方式為：____月支付一次。

三、物業(yè)管理與服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理與服務(wù)，包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因丙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)及設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)遵守甲方與乙方之間的租賃協(xié)議，確保租賃物業(yè)的正常使用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理與服務(wù)，包括但不限于：及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求、保持公共區(qū)域清潔等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，獲得租賃押金的全額退還。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及租賃協(xié)議的規(guī)定。

2.甲方應(yīng)配合乙方與丙方之間的溝通，確保租賃物業(yè)的正常使用。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物業(yè)損壞的修復(fù)責(zé)任或賠償。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未履行物業(yè)管理與服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，直至解除與丙方的委托關(guān)系。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為租客，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保其居住權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定自身的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自己的居住環(huán)境和生活質(zhì)量，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)和不便。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為業(yè)主