小區(qū)商戶合作合同范例

小區(qū)商戶合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方為_(kāi)________小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為有意向在該小區(qū)內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商戶，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方小區(qū)內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方管理的_________小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)____________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），從事____________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”）。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付商鋪?zhàn)饨?，租金?biāo)準(zhǔn)為每月____________元，租金支付方式為：____________。

四、物業(yè)管理

4.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

五、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)依法繳納商鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪經(jīng)營(yíng)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可提前通知對(duì)方解除合同。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：商鋪?zhàn)赓U合同

附件二：物業(yè)管理協(xié)議

附件三：稅費(fèi)繳納證明

附件四：保險(xiǎn)單據(jù)

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方為_(kāi)________小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為有意向在該小區(qū)內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商戶，丙方為負(fù)責(zé)商鋪裝修、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方小區(qū)內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，并引入丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方管理的_________小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)____________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），從事____________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”）。

1.2丙方同意為乙方提供商鋪裝修、維護(hù)及日常運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2丙方提供服務(wù)的期限為_(kāi)___________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付商鋪?zhàn)饨穑饨饦?biāo)準(zhǔn)為每月____________元，租金支付方式為：____________。

3.2丙方在提供服務(wù)期間，其服務(wù)費(fèi)用按____________方式向甲方支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修、維護(hù)及日常運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)解決商鋪裝修、維護(hù)及日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金萬(wàn)分之五的違約金。

7.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用萬(wàn)分之五的違約金。

7.4丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：商鋪?zhàn)赓U合同

附件二：物業(yè)管理協(xié)議

附件三：丙方服務(wù)協(xié)議

附件四：稅費(fèi)繳納證明

附件五：保險(xiǎn)單據(jù)

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為第三方，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的裝修、維護(hù)及日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

10.2丙方的介入有助于提高小區(qū)的整體商業(yè)環(huán)境，提升甲方物業(yè)管理水平。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為小區(qū)物業(yè)管理方，主導(dǎo)本合同，旨在保障小區(qū)的整體利益，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性，提升小區(qū)商業(yè)氛圍，增加小區(qū)商業(yè)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方為_(kāi)________商業(yè)綜合體的物業(yè)管理方，乙方為有意向在該商業(yè)綜合體內(nèi)開(kāi)設(shè)餐飲店鋪的商戶，丙方為提供餐飲設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)的企業(yè)，為保障乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入丙方提供專業(yè)支持，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方商業(yè)綜合體內(nèi)開(kāi)設(shè)餐飲店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方管理的_________商業(yè)綜合體內(nèi)開(kāi)設(shè)____________（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。

1.2丙方同意為乙方提供餐飲設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2丙方提供服務(wù)的期限與乙方店鋪經(jīng)營(yíng)期限一致，自合同生效之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付店鋪?zhàn)饨穑饨饦?biāo)準(zhǔn)為每月____________元，租金支付方式為：____________。

3.2丙方在提供服務(wù)期間，其服務(wù)費(fèi)用按____________方式向甲方支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及安全要求的餐飲設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反設(shè)備使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)設(shè)備租賃和維護(hù)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)解決設(shè)備故障或提供必要的維修服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方商業(yè)綜合體的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反商業(yè)綜合體管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)丙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金萬(wàn)分之五的違約金。

7.2乙方違反商業(yè)綜合體管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用萬(wàn)分之五的違約金。

7.4丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：店鋪?zhàn)赓U合同

附件二：餐飲設(shè)備租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議

附件三：稅費(fèi)繳納證明

附件四：保險(xiǎn)單據(jù)

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同