租賃房屋商用合同范例

租賃房屋商用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并愿意出租，乙方有意承租該租賃房屋用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1本合同租賃房屋位于__________________，具體面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

1.2乙方租賃該租賃房屋用于商業(yè)用途，具體包括__________________等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

四、維修責任

4.1在租賃期間，租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，乙方應確保房屋的合理使用，并負責及時修復因使用不當造成的損壞。

4.2甲方在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對租賃房屋的重大損壞進行維修。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）房屋產(chǎn)權證明；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：

簽字（或蓋章）：__________________

日期：__________________

乙方（承租方）：

簽字（或蓋章）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并愿意出租，乙方有意承租該租賃房屋用于商業(yè)用途，為確保租賃雙方的權益，并引入第三方監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1本合同租賃房屋位于__________________，具體面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

1.2乙方租賃該租賃房屋用于商業(yè)用途，具體包括__________________等。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對租賃房屋的使用、維護及乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

3.3丙方有權隨時進入租賃房屋進行檢查，確保乙方按照約定使用和維護房屋。

四、維修責任

4.1在租賃期間，租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，乙方應確保房屋的合理使用，并負責及時修復因使用不當造成的損壞。

4.2甲方在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對租賃房屋的重大損壞進行維修。

4.3丙方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督，確保維修質量。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責監(jiān)督租賃房屋的使用、維護及乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性，確保甲方權益不受侵害。

5.2丙方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可證、資質證明等文件，以驗證乙方經(jīng)營活動的合法性。

5.3丙方有權對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、乙方的責任及權利

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。

6.2乙方有權使用租賃房屋進行商業(yè)經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

6.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先取得甲方和丙方的書面同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方違反本合同約定或法律法規(guī)，導致甲方或丙方損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）房屋產(chǎn)權證明；

（4）其他雙方認為必要的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方監(jiān)管，有助于確保甲方權益，降低租賃風險。

10.2第三方監(jiān)管有助于規(guī)范乙方經(jīng)營活動，維護市場秩序。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權，本合同以甲方權益為主導，有利于保障甲方權益的實現(xiàn)。

11.2甲方通過設定嚴格的租賃條件，有助于降低租賃風險，確保房屋的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于商業(yè)運營，為確保租賃雙方的權益，引入第三方監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1本合同租賃房屋位于__________________，具體面積為__________________平方米，房屋編號為__________________。

1.2乙方租賃該租賃房屋用于商業(yè)用途，具體包括__________________等。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對租賃房屋的使用、維護及甲方出租活動的監(jiān)管。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃用途的要求。

3.2乙方在租賃期間有權使用租賃房屋，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責監(jiān)督租賃房屋的使用和維護，確保乙方經(jīng)營活動不受不合理干擾。

4.2丙方有權要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、維修記錄等。

4.3丙方有權對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。

五、乙方的責任及權利

5.1乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃房屋進行合理改造，但需事先獲得甲方和丙方的書面同意。

5.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自由經(jīng)營租賃房屋，不受甲方不合理干預。

六、甲方的責任及權利

6.1甲方應保證租賃房屋的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應提供租賃房屋的必要設施和設備，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

6.3甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下，不得隨意提高租金或解除合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方未按時交付符合約定的租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋照片；

（2）租賃房