城鎮(zhèn)回遷房購買合同范例

城鎮(zhèn)回遷房購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的城鎮(zhèn)回遷房一套，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_________，具體地址為_________。

1.2房屋面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4房屋用途：_________。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的_____%；

（3）房屋過戶后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%；

（4）剩余房屋總價(jià)款的_____%，乙方在房屋交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%。

3.3乙方在房屋交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

六、其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的城鎮(zhèn)回遷房一套，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_________，具體地址為_________。

1.2房屋面積：_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4房屋用途：_________。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的_____%；

（3）房屋過戶后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%；

（4）剩余房屋總價(jià)款的_____%，乙方在房屋交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%。

3.3乙方在房屋交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋買賣合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履約行為。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方支付房款；

（2）監(jiān)督乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）監(jiān)督房屋交付及使用情況。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供支付房款的憑證及辦理過戶手續(xù)的相關(guān)文件。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

6.4乙方不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)售給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。通過丙方的監(jiān)督，可以減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋買賣合同的順利履行，保障甲方權(quán)益；

2.通過丙方的監(jiān)管，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.加強(qiáng)對(duì)乙方履約行為的監(jiān)督，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的城鎮(zhèn)住宅一套，現(xiàn)愿將該住宅出售給乙方，丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1住宅坐落：位于_________，具體地址為_________。

1.2住宅面積：_________平方米，住宅結(jié)構(gòu)為_________。

1.3住宅權(quán)屬：甲方對(duì)該住宅擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4住宅用途：_________。

二、住宅售價(jià)及付款方式

2.1住宅售價(jià)：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付住宅總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）乙方在辦理住宅過戶手續(xù)前，支付住宅總價(jià)款的_____%；

（3）住宅過戶后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付住宅總價(jià)款的_____%；

（4）剩余住宅總價(jià)款的_____%，乙方在住宅交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。

3.2乙方在收到住宅后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付住宅總價(jià)款的_____%。

3.3乙方在住宅交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付住宅。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供住宅相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)住宅買賣合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履約行為。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于：

（1）監(jiān)督甲方交付住宅；

（2）監(jiān)督甲方提供住宅相關(guān)資料；

（3）監(jiān)督住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供住宅質(zhì)量保證書及維修保養(yǎng)方案。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供支付房款的憑證及辦理過戶手續(xù)的相關(guān)文件。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間提供住宅相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.3甲方在合同履行過程中，如未達(dá)到約定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分房款。

6.4甲方不得擅自將住宅抵押、出租或轉(zhuǎn)售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）住宅測(cè)繪報(bào)告；

（3）住宅買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________