珠海房產(chǎn)購置合同范例

珠海房產(chǎn)購置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購置乙方位于珠海市某房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為首付款。

（2）尾款支付：甲方在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、房產(chǎn)過戶

1.乙方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.若乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向珠海市某人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

六、通知送達

1.甲方送達地址：____________________

2.乙方送達地址：____________________

3.雙方應(yīng)確保送達地址準(zhǔn)確無誤，因地址錯誤導(dǎo)致通知未能送達的，不影響本合同的效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方購置乙方位于珠海市某房產(chǎn)的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，三方就房產(chǎn)購置事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、購房價格及支付方式

1.購房總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為首付款。

（2）尾款支付：甲方在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲乙雙方承諾，若乙方在合同約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)未能配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，丙方將承擔(dān)全部房款及相應(yīng)利息的支付責(zé)任。

2.丙方保證在合同有效期內(nèi)，不得將其所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付首付款后，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報告等相關(guān)文件；

（2）在房產(chǎn)過戶過程中，要求乙方配合辦理所有手續(xù)；

（3）在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在支付尾款前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)測繪報告等文件，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元的違約金。

2.乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償所支付的房款及利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的權(quán)益保障，確保甲方在購房過程中不受乙方違約行為的影響。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行，并降低購房風(fēng)險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“承購方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的房產(chǎn)順利轉(zhuǎn)讓，丙方愿意購買乙方位于珠海市某房產(chǎn)，三方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：丙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為首付款。

（2）尾款支付：丙方在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、丙方承購責(zé)任

1.丙方承諾在支付首付款后，將按合同約定繼續(xù)履行購房義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。

2.丙方保證在房產(chǎn)過戶過程中，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在收到首付款后，享有以下權(quán)益：

（1）要求丙方提供支付能力證明及相關(guān)資質(zhì)證明；

（2）在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)監(jiān)督丙方履行購房義務(wù)；

（3）在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方在收到尾款后，有權(quán)要求丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元的違約金。

2.若甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致丙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)測繪報告等文件，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。

2.丙方在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效