租房糾紛合同模板

租房糾紛合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：人民幣____元/月。

2.3乙方應在每月的____日前向甲方支付租金。

2.4租金支付方式：____________________

三、房屋押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付房屋押金人民幣____元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應無息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。

4.3因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、合同解除及違約責任

5.1雙方協商一致，可解除本合同。

5.2甲方有以下情況之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；

（4）乙方違反法律法規(guī)，造成不良影響。

5.3乙方有以下情況之一的，應承擔相應的違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.其他雙方認為應作為附件的材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：人民幣____元/月。

2.3乙方應在每月的____日前向甲方支付租金。

2.4租金支付方式：____________________

三、房屋押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付房屋押金人民幣____元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應無息退還乙方。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）確保乙方按時支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋，防止乙方違反房屋使用規(guī)定；

（3）在乙方違約時，協助甲方追究乙方的違約責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應保證房屋符合租賃用途，并保證房屋的合法性；

（2）甲方應提供必要的房屋維修服務；

（3）甲方應遵守法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應承擔以下責任：

（1）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方應遵守法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定。

6.2乙方以下行為視為違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；

（4）違反法律法規(guī)，造成不良影響。

七、違約責任

7.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/次。

八、合同解除

8.1雙方協商一致，可解除本合同。

8.2甲方在以下情況下，有權單方面解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；

（4）乙方違反法律法規(guī)，造成不良影響。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協議

5.其他雙方認為應作為附件的材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進行，保障房屋的完好無損，維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，使得甲方的權益得到充分保障，同時也能有效約束乙方，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意出租位于____________________的房產給乙方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：人民幣____元/月。

2.3乙方應在每月的____日前向甲方支付租金。

2.4租金支付方式：____________________

三、房屋押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付房屋押金人民幣____元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應無息退還乙方。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）確保乙方按時支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋，防止乙方違反房屋使用規(guī)定；

（3）在乙方違約時，協助甲方追究乙方的違約責任。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的房屋；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間保證房屋的適宜居住條件；

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除時，無息收回押金。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方應遵守法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應承擔以下責任：

（1）甲方應保證房屋符合租賃用途，并保證房屋的合法性；

（2）甲方應提供必要的房屋維修服務；

（3）甲方應遵守法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定。

6.2甲方以下行為視為違約：

（1）未按時交付符合約定的房屋；

（2）未保證房屋的適宜居住條件；

（3）違反法律法規(guī)，造成乙方損失。

七、違約責任

7.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/次。

七、合同解除

7.1雙方協商一致，可解除本合同。

7.2乙方在以下情況下，有權單方面解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合約定的房屋；

（2）甲方未保證房屋的適宜居住條件；

（3）甲方違反法律法規(guī)，造成乙方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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