拆遷公司合同范例

拆遷公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于________________________的房屋及附屬物。

2.拆遷對(duì)象：包括乙方房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方房屋及附屬物按以下方式補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按乙方房屋及附屬物的評(píng)估價(jià)值，一次性支付給乙方。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方在拆遷范圍內(nèi)提供等價(jià)或高于等價(jià)的房屋給乙方。

2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：按建筑面積每平方米________________元計(jì)算。

（2）附屬設(shè)施：按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。

（3）構(gòu)筑物：按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。

三、拆遷安置

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有權(quán)選擇以下安置方式：

（1）貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償。

2.乙方選擇實(shí)物補(bǔ)償時(shí)，甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)提供等價(jià)或高于等價(jià)的房屋給乙方。

四、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在________________日內(nèi)完成拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在甲方通知后________________日內(nèi)搬遷完畢。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________元計(jì)算。

2.乙方未按約定時(shí)間搬遷完畢的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________________元計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方房屋及附屬物評(píng)估報(bào)告。

2.拆遷補(bǔ)償方案。

3.拆遷安置方案。

4.拆遷協(xié)議書。

5.其他有關(guān)文件。

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方作為拆遷方，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方位于________________________的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方房屋及附屬物。

2.拆遷對(duì)象：包括乙方房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方責(zé)任：

（1）對(duì)拆遷工作的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，確保拆遷行為符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

（2）對(duì)拆遷進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作按計(jì)劃進(jìn)行。

（3）對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行審核，確保補(bǔ)償、安置的公平、公正。

2.監(jiān)理方權(quán)利：

（1）對(duì)拆遷工作提出意見和建議。

（2）對(duì)違反合同約定、法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出整改要求。

（3）對(duì)拆遷過程中發(fā)生的問題，有權(quán)進(jìn)行調(diào)查和處理。

三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方房屋及附屬物按以下方式補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按乙方房屋及附屬物的評(píng)估價(jià)值，一次性支付給乙方。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方在拆遷范圍內(nèi)提供等價(jià)或高于等價(jià)的房屋給乙方。

2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：按建筑面積每平方米________________元計(jì)算。

（2）附屬設(shè)施：按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。

（3）構(gòu)筑物：按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。

四、拆遷安置

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有權(quán)選擇以下安置方式：

（1）貨幣補(bǔ)償。

（2）實(shí)物補(bǔ)償。

2.乙方選擇實(shí)物補(bǔ)償時(shí)，甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)提供等價(jià)或高于等價(jià)的房屋給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷前提供相關(guān)證件和資料。

2.甲方有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行安全檢查，確保拆遷安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中配合工作，不得阻礙拆遷進(jìn)度。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間搬遷完畢的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________________元計(jì)算。

2.乙方故意提供虛假資料或隱瞞事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中擅自改動(dòng)建筑物結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方房屋及附屬物評(píng)估報(bào)告。

2.拆遷補(bǔ)償方案。

3.拆遷安置方案。

4.拆遷協(xié)議書。

5.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保拆遷工作的合法、合規(guī)，提高拆遷效率，保障甲方的合法權(quán)益。監(jiān)理方的監(jiān)督作用，有助于規(guī)范拆遷行為，減少糾紛，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，在本次拆遷過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用，有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，實(shí)現(xiàn)甲方在拆遷項(xiàng)目中的利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范拆遷行為，保障拆遷補(bǔ)償?shù)墓?、公正，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：________________________

乙方（被拆遷居民）：________________________

第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方作為開發(fā)建設(shè)單位，計(jì)劃在乙方位于________________________的房屋及其附屬物所在地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，為保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于________________________的房屋及其附屬物。

2.拆遷對(duì)象：包括乙方房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、構(gòu)筑物等。

二、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

1.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：

（1）對(duì)乙方房屋及其附屬物的價(jià)值進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。

（2）提供拆遷補(bǔ)償方案的評(píng)估報(bào)告，供雙方參考。

（3）對(duì)拆遷過程中的補(bǔ)償問題進(jìn)行技術(shù)支持。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。

（2）獨(dú)立開展評(píng)估工作，不受任何外部干擾。

（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，并對(duì)評(píng)估過程中的保密信息保密。

三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方房屋及其附屬物按以下方式補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，一次性支付給乙方。

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方在拆遷范圍內(nèi)提供等價(jià)或高于等價(jià)的房屋給乙方。

2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：按建筑面積每平方米________________元計(jì)算。

（2）附屬設(shè)施：按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。

（3）構(gòu)筑物：按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補(bǔ)償方案和評(píng)估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過程中保障其人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在拆遷范圍內(nèi)提供必要的臨時(shí)安置措施。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________元計(jì)算。

2.甲方提供虛假拆遷補(bǔ)償方案的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方在拆遷過程中損壞乙方房屋及其附屬物的，應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方房屋及其附屬物評(píng)估報(bào)告。

2.拆遷補(bǔ)償方案。

3.拆遷安置方案。

4.拆遷協(xié)議書。

5.其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為被拆遷居民，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用，有利于保障其在拆遷過程中的合法權(quán)益，