代辦過戶合同正式合同范例

代辦過戶合同正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”雙方于____年__月__日，在____市____區(qū)就甲方委托乙方辦理不動產(chǎn)過戶事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為辦理以下不動產(chǎn)的過戶手續(xù)：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移；

（3）其他與不動產(chǎn)過戶相關(guān)的手續(xù)。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過程中提供必要的協(xié)助；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過程中保守甲方的商業(yè)秘密。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方辦理過戶手續(xù)的費用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保辦理過程順利進行。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付辦理過戶手續(xù)的費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方委托辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)按時、保質(zhì)完成辦理過戶手續(xù)。

三、費用及支付

3.1乙方在辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、評估費、中介費等，由甲方承擔(dān)；

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付辦理過戶手續(xù)的費用；

3.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.3雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.不動產(chǎn)登記證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方資質(zhì)證書。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“甲方”作為不動產(chǎn)所有權(quán)人，與以下簡稱“乙方”作為不動產(chǎn)過戶代理服務(wù)提供方，以及以下簡稱“丙方”作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，于____年__月__日，在____市____區(qū)就甲方委托乙方辦理不動產(chǎn)過戶事宜，并引入丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為辦理以下不動產(chǎn)的過戶手續(xù)：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移；

（3）其他與不動產(chǎn)過戶相關(guān)的手續(xù)。

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，在本合同中承擔(dān)如下責(zé)任：

（1）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成過戶手續(xù)；

（2）在乙方未能履行合同義務(wù)時，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在過戶手續(xù)辦理過程中，丙方有權(quán)對甲方的權(quán)益進行保護。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過程中提供必要的協(xié)助；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過程中保守甲方的商業(yè)秘密；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方辦理過戶手續(xù)的費用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保辦理過程順利進行。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付辦理過戶手續(xù)的費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方委托辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)按時、保質(zhì)完成辦理過戶手續(xù)。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同約定；

（2）丙方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的爭議解決。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保其擔(dān)保行為不損害甲方的合法權(quán)益；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、費用及支付

5.1乙方在辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、評估費、中介費等，由甲方承擔(dān)；

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付辦理過戶手續(xù)的費用；

5.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任；

6.4乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.5乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.不動產(chǎn)登記證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方資質(zhì)證書；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面和可靠的保障，確保甲方在不動產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益不受侵害。通過引入丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，甲方在乙方未能履行合同義務(wù)時，有了一個額外的保護層。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身在合同中的權(quán)益地位。本合同的設(shè)計，旨在通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，確保不動產(chǎn)過戶的順利進行，同時最大程度地保護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“乙方”作為專業(yè)的房產(chǎn)交易代理服務(wù)提供方，與以下簡稱“甲方”作為委托出售房產(chǎn)的一方，以及以下簡稱“丙方”作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，于____年__月__日，在____市____區(qū)就甲方委托乙方代理出售房產(chǎn)事宜，并引入丙方提供金融服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方代為出售位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）；

1.2乙方負(fù)責(zé)為目標(biāo)房產(chǎn)尋找合適的買家，并協(xié)助完成交易手續(xù)。

二、第三方金融服務(wù)

2.1丙方作為金融服務(wù)機構(gòu)，在本合同中承擔(dān)如下責(zé)任：

（1）為甲方提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全；

（2）在交易過程中，丙方對甲方的資金進行監(jiān)管，防止資金被挪用；

（3）在交易完成后，丙方負(fù)責(zé)將監(jiān)管資金按照約定撥付給甲方。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的目標(biāo)房產(chǎn)信息；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售價格，并有權(quán)決定是否接受買家的出價；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合進行房產(chǎn)展示、談判等事宜；

（4）乙方有權(quán)在交易完成后，按照約定收取代理服務(wù)費用。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定尋找合適的買家，并盡力促成交易；

（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)確保交易過程的合法性、合規(guī)性。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同約定；

（2）丙方有權(quán)對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全；

（3）丙方有權(quán)在必要時介入交易過程，確保交易順利進行。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保其金融服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；

（2）丙方應(yīng)按照合同約定履行資金監(jiān)管義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息和交易進展；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中保守其商業(yè)秘密；

（3）甲方有權(quán)在交易完成后，按照約定收取出售房產(chǎn)所得款項。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的目標(biāo)房產(chǎn)信息；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)展示、談判等事宜；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2若乙方違反本合同約定，未能盡到代理義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.4乙方不得利用甲方的房產(chǎn)信息進行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方