2024建設(shè)工程施工合同(示范文本)g

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施主體，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本施工合同，共同完成該項(xiàng)目。第一條合同標(biāo)的1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________。1.3項(xiàng)目內(nèi)容：____________________。第二條合同價(jià)格2.1本合同的施工總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________________元。2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的________%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，業(yè)主向承包商支付剩余的合同總價(jià)款。第三條施工期限3.1承包商應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容、工程量及質(zhì)量要求，保證工程在____年__月__日前竣工交付。3.2如有特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，承包商應(yīng)提前向業(yè)主書面申請延期，并征得業(yè)主同意。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包商未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保各自的代表具有簽訂合同的授權(quán)。解決辦法：在合同中明確雙方的授權(quán)代表，并附上授權(quán)書作為合同附件。2.工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量安全的標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中進(jìn)行定期檢查和評估。3.合同價(jià)格和支付條款應(yīng)明確，避免后期因價(jià)格爭議導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。解決辦法：詳細(xì)列出價(jià)格構(gòu)成、支付方式和時間節(jié)點(diǎn)，并提供價(jià)格確認(rèn)單。4.工程進(jìn)度和交付時間應(yīng)符合合同約定，延遲交付可能涉及違約金等責(zé)任。解決辦法：設(shè)立明確的工程進(jìn)度計(jì)劃，并約定延遲交付的違約責(zé)任。5.合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的條款來處理合同變更，并規(guī)定變更的程序和方式。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金的比例、計(jì)算方式以及違約行為的補(bǔ)救措施。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約責(zé)任條款，包括違約金的計(jì)算方法和上限。7.爭議解決方式應(yīng)明確，包括爭議解決的機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)和程序。解決辦法：約定明確的爭議解決條款，如選擇仲裁或訴訟，并指定相應(yīng)的機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)的一方。解釋：甲方是項(xiàng)目的發(fā)起人和資金提供方，對項(xiàng)目的實(shí)施有最終決策權(quán)。2.乙方（承包商）：指合同中承擔(dān)施工任務(wù)的一方。解釋：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程項(xiàng)目的施工工作。3.合同總價(jià)款：指雙方約定為完成工程項(xiàng)目而乙方應(yīng)收取的整個合同金額。解釋：合同總價(jià)款是雙方約定的最終支付金額，通常包括工程款、材料款和人工費(fèi)等。4.違約金：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是用來補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失，通常是合同總價(jià)款的一定比例。5.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。解釋：工程驗(yàn)收是確保工程項(xiàng)目達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的必要程序，通過驗(yàn)收意味著工程可以交付使用。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方法解決糾紛的過程。解釋：爭議解決旨在維護(hù)合同的履行，確保雙方的權(quán)益，常見的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、土木工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程等。2.適用于承包商承擔(dān)施工任務(wù)，業(yè)主負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理和資金支付的情況。3.適用于雙方明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等合同條款，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同變更的條件、程序和影響合同價(jià)格、工期的調(diào)整方式。2.不可抗力條款：定義不可抗力的范圍和條件，以及不可抗力事件對合同履行的影響和責(zé)任豁免。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型，如建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等，并明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍。4.環(huán)境保護(hù)條款：約定施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求，以及違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)方式。6.保密條款：規(guī)定合同雙方的保密義務(wù)，以及違反保密條款的責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等。2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工過程中的技術(shù)方案、組織架構(gòu)和人員配置。3.工程量清單：列明工程項(xiàng)目所需的材料、工程量和