個人別墅場地租賃合同范例

個人別墅場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的個人別墅場地出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地地址：__________

1.2場地面積：__________平方米

1.3場地用途：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

2.2保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金及保證金。

三、租賃雙方的義務(wù)及權(quán)利

3.1甲方義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，不得將場地用于違法活動。

3.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地符合乙方使用要求。

3.1.3甲方應(yīng)在租賃期滿前，將場地?zé)o償歸還乙方。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

3.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及保證金。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，按時支付租金及保證金。

3.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方權(quán)利：

3.4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地。

3.4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，繼續(xù)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

4.3乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

4.4甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的個人別墅場地出租給乙方使用，乙方愿意支付租金并承諾按照約定用途使用場地，甲方為確保自身權(quán)益，特邀請第三方作為擔(dān)保方，共同參與租賃關(guān)系的建立與維護(hù)。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地地址：__________

1.2場地面積：__________平方米

1.3場地用途：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

2.2保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金及保證金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按時支付租金、保證金或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)交第三方，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，按時支付租金及保證金。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)在租賃期滿前，提前終止租賃合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、乙方的義務(wù)及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金及保證金。

5.4乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

5.5乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

6.2乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

6.3乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)提前終止租賃合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入租賃關(guān)系，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了一種有效的風(fēng)險防范措施。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃關(guān)系，有利于確保租賃場地的合法使用和甲方權(quán)益的保障。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________的個人別墅場地進(jìn)行個人居住，甲方同意出租，為保障乙方的居住權(quán)益，同時降低租賃風(fēng)險，特邀請第三方作為擔(dān)保方參與租賃事宜。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地地址：__________

1.2場地面積：__________平方米

1.3場地用途：個人居住

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

2.2保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金及保證金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按時支付租金或保證金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)交第三方，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃場地描述的居住環(huán)境。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，獲得租賃場地的無償退還。

4.4乙方有權(quán)在租賃合同約定的范圍內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行裝修改造。

五、甲方的義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，不得將場地用于違法活動。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地符合乙方居住要求。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿前，將場地?zé)o償歸還乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付符合約定的租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日__________計算。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.3甲方在租賃期間，不得無理干擾乙方的正常居住。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他