租房合同范例免責(zé)聲明

租房合同范例免責(zé)聲明第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方；

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式向甲方支付租金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的公共部分及附屬設(shè)施的維修，但乙方在使用過程中故意損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整；

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金的申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3乙方故意損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

7.2甲方在房屋租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為的，有權(quán)解除本合同；

7.3乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（一）拖欠租金超過__________個(gè)月；（二）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（三）故意損壞房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方；

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式向甲方支付租金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

4.2第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及違約金；

4.3第三方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定；

4.4第三方有權(quán)要求乙方提前解除本合同，并要求賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間定期進(jìn)行房屋維護(hù)，確保房屋完好；

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，不得拖欠；

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間進(jìn)行必要的維修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3乙方故意損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

7.4乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（一）拖欠租金超過__________個(gè)月；（二）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（三）故意損壞房屋。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

8.2甲方在房屋租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為的，有權(quán)解除本合同；

8.3乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（一）拖欠租金超過__________個(gè)月；（二）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（三）故意損壞房屋。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份；

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

11.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，享有出租收益；

12.2甲方通過引入第三方，強(qiáng)化自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

乙方（房屋購買者）：

第三方（貸款銀行）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，特引入第三方作為貸款銀行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：人民幣_(tái)_________元整；

2.2支付方式：乙方將通過第三方貸款銀行申請(qǐng)貸款支付交易金額，貸款期限為__________年。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為貸款銀行，同意向乙方提供房屋購買貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整；

3.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

3.3第三方有權(quán)在貸款期間對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，以確保乙方的信用狀況；

3.4第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其收回貸款及利息。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得房屋所有權(quán)；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同后按照約定時(shí)間支付首付款；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款過程中提供必要的協(xié)助，如提供房屋評(píng)估報(bào)告等。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣合同簽訂后，確保房屋交付使用；

5.2乙方有權(quán)在貸款批準(zhǔn)后，按照合同約定提取貸款用于支付房屋交易金額；

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋用途；

5.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定向第三方支付貸款本金及利息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的__________%；

6.2甲方在房屋買賣過程中隱瞞房屋瑕疵或存在法律糾紛的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；

6.3乙方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，應(yīng)向第三方支付滯納金，滯納金為逾期貸款金額的__________%；

6.4乙方在貸款期間擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

7.2甲方在房屋買賣過程中存在欺詐行為的，乙方有權(quán)解除合同；

7.3乙方在貸款期間嚴(yán)重違約的，第三方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.3本合同自雙方簽字（