田地賣買合同范例

田地賣買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)住址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)住址）

鑒于出賣方擁有一塊位于（具體地點(diǎn)）的土地，土地面積（土地面積單位及數(shù)值），土地用途為（土地用途），現(xiàn)出賣方同意將該土地出售給買受方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于（具體地點(diǎn)）的土地轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額單位及數(shù)值）。

1.3買受方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給出賣方。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金方式支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.2買受方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓款。

2.3買受方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓款。

三、交付方式

3.1出賣方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)將土地交付給買受方。

3.2買受方在收到土地后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在收到土地之日起（具體日期）內(nèi)提出。

3.3出賣方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并承諾辦理相關(guān)手續(xù)，確保買受方取得該土地的合法使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)當(dāng)向出賣方支付（違約金比例或金額）的違約金。

4.2出賣方未按約定交付土地的，應(yīng)當(dāng)向買受方支付（違約金比例或金額）的違約金。

4.3雙方如違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)住址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)住址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（公司或個(gè)人全名）

注冊(cè)號(hào)：（注冊(cè)號(hào)）

地址：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

鑒于出賣方擁有一塊位于（具體地點(diǎn)）的土地，土地面積（土地面積單位及數(shù)值），土地用途為（土地用途），丙方愿意為買受方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于（具體地點(diǎn)）的土地轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額單位及數(shù)值）。

1.3買受方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給出賣方。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金方式支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.2買受方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓款。

2.3買受方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓款。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買受方支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣（擔(dān)保金額單位及數(shù)值）。

3.3丙方應(yīng)在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，向出賣方支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

3.4丙方擔(dān)保責(zé)任自合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

四、交付方式

4.1出賣方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)將土地交付給買受方。

4.2買受方在收到土地后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在收到土地之日起（具體日期）內(nèi)提出。

4.3出賣方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并承諾辦理相關(guān)手續(xù)，確保買受方取得該土地的合法使用權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求買受方或丙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付土地的情況下，要求丙方承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

七、違約責(zé)任

7.1買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)當(dāng)向出賣方支付（違約金比例或金額）的違約金。

7.2出賣方未按約定交付土地的，應(yīng)當(dāng)向買受方支付（違約金比例或金額）的違約金。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)向出賣方支付（違約金比例或金額）的違約金。

7.4雙方如違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在為買受方提供信用擔(dān)保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款。同時(shí)，丙方的參與也增加了交易的信用保障，提高了交易的穩(wěn)定性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己在土地轉(zhuǎn)讓過程中的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)住址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)住址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（公司或個(gè)人全名）

注冊(cè)號(hào)：（注冊(cè)號(hào)）

地址：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于（具體地點(diǎn)）的商業(yè)房產(chǎn)，丙方同意為買受方的購(gòu)買提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購(gòu)買

1.1出賣方同意將其擁有的位于（具體地點(diǎn)）的商業(yè)房產(chǎn)出售給買受方。

1.2房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣（金額單位及數(shù)值）。

1.3買受方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，支付房產(chǎn)購(gòu)買款的（具體比例或金額）作為定金。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付房產(chǎn)購(gòu)買款的（具體比例或金額）作為定金。

2.2買受方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付剩余的房產(chǎn)購(gòu)買款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按約定支付房產(chǎn)購(gòu)買款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買受方支付房產(chǎn)購(gòu)買款的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣（擔(dān)保金額單位及數(shù)值）。

3.3丙方應(yīng)在買受方未按約定支付房產(chǎn)購(gòu)買款時(shí)，向出賣方支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

3.4丙方擔(dān)保責(zé)任自合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部房產(chǎn)購(gòu)買款之日止。

四、交付與過戶

4.1出賣方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在收到房產(chǎn)之日起（具體日期）內(nèi)提出。

4.3出賣方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并承諾辦理相關(guān)手續(xù)，確保買受方取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

五、買受方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買受方有權(quán)要求出賣方按照約定交付房產(chǎn)。

5.2買受方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3買受方有權(quán)在出賣方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

5.4買受方有權(quán)要求出賣方或丙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

六、買受方的權(quán)利條款

6.1買受方有權(quán)在出賣方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在瑕疵的情況下，要求出賣方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2買受方有權(quán)在合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，要求免除部分或全部責(zé)任。

6.3買受方有權(quán)在出賣方違約的情況下，選擇解除合同并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1出賣方有權(quán)要求買受方按照約定支付房產(chǎn)購(gòu)買款。

7.2出賣方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房產(chǎn)購(gòu)買款的情況下，要求丙方承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向買受方支付（違約金比例或金額）的違約金。

8.2出賣方在房產(chǎn)存在瑕疵的情況下，未按約定修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)向買受方支付（違約金比例或金額）的違約金。

8.3出賣方如違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買受方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中的合法