房屋使用抵債合同范例

房屋使用抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________________

乙方（債權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方因債務(wù)問題，愿意將其名下房屋作為抵債物，乙方同意接受甲方提供的房屋作為債務(wù)的清償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于：____________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

1.3房屋建筑面積：____________________________平方米

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________________

第二條抵債物價值

2.1甲方同意將上述房屋作為抵債物，乙方認(rèn)可甲方提供的房屋價值為人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________）。

第三條抵債物交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述房屋的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給乙方。

3.2甲方在交付房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙前，應(yīng)確保房屋內(nèi)物品的完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第四條債務(wù)清償

4.1乙方接受甲方提供的房屋作為債務(wù)的清償，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________）作為房屋過戶手續(xù)費及相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至甲方名下。

第五條履約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時、全面地履行其義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時、全面地履行其義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________）。

6.2乙方違反本合同約定，未按期協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證明復(fù)印件

甲方（債務(wù)人）：____________________________

乙方（債權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________________

乙方（債權(quán)人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方因債務(wù)問題，愿意將其名下房屋作為抵債物，乙方同意接受甲方提供的房屋作為債務(wù)的清償，丙方作為第三方，提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于：____________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

1.3房屋建筑面積：____________________________平方米

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________________

第二條抵債物價值

2.1甲方同意將上述房屋作為抵債物，乙方認(rèn)可甲方提供的房屋價值為人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________）。

第三條第三方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管等全程服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證房屋交易過程合法、合規(guī)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)，乙方和丙方均不得擅自處置甲方房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付一定比例的預(yù)付款，以保障甲方利益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明材料等。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在房屋過戶前支付甲方一定比例的預(yù)付款。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益。

5.3乙方違反本合同約定，未按時支付預(yù)付款或未提供必要協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________）。

第六條丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易過程中所需的全部資料。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付服務(wù)費用。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證房屋交易過程合法、合規(guī)，確保甲方權(quán)益。

7.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于損失額的百分之二十。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方服務(wù)協(xié)議

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易過程的合法性和安全性。甲方作為債務(wù)人，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括房屋產(chǎn)權(quán)、預(yù)付款要求、過戶協(xié)助等。乙方作為債權(quán)人，需承擔(dān)按時支付預(yù)付款、提供過戶協(xié)助等責(zé)任。丙方作為第三方，提供全程服務(wù)，確保交易過程的合法性和高效性。通過本合同，甲方得以在債務(wù)清償過程中保持權(quán)益，確保房屋交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________________

乙方（借款方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________），甲方同意提供貸款，為保證乙方的還款能力，乙方同意提供其名下房屋作為抵押物，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1乙方名下房屋位于：____________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

1.3房屋建筑面積：____________________________平方米

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________________

第二條抵押物價值

2.1乙方同意將上述房屋作為抵押物，甲方認(rèn)可乙方提供的房屋價值為人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________）。

第三條擔(dān)保方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)在乙方無法按時償還貸款時，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)合法、合規(guī)，確保甲方的權(quán)益。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方在貸款期間，享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供必要的服務(wù)，如貸款咨詢、還款計劃等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在還款期限屆滿后，按照合同約定協(xié)助辦理房屋抵押權(quán)解除手續(xù)。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在約定的還款期限內(nèi)向乙方支付貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條擔(dān)保方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供與其擔(dān)保責(zé)任相匹配的擔(dān)保物。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供貸款使用情況的報告。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按時償還貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________）。

8.2甲方違反本合同約定，未按時支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________）。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，乙方作