中信按揭合同范例

中信按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于：

1.甲方系具備合法資質的金融機構，有權提供按揭貸款服務。

2.乙方因購置房屋等合法用途，需要向甲方申請按揭貸款。

3.甲方同意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意按約定償還貸款本息。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款期限內的前__________年，年利率為_____%；

（2）貸款期限內的后__________年，年利率為_____%。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、還款計劃

1.乙方應按以下還款計劃償還貸款本息：

（1）每月償還金額為人民幣______元；

（2）還款日為每月__________日。

2.乙方應在每月還款日前將應還金額存入指定的還款賬戶。

四、貸款擔保

1.乙方自愿提供以下擔保方式作為本合同項下貸款的擔保：

（1）抵押：乙方將其名下位于__________的房產作為抵押物，抵押權人為甲方。

（2）保證：乙方保證人（保證人姓名）自愿為本合同項下貸款提供連帶責任保證。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，辦理抵押物抵押登記手續(xù)。

五、合同變更與解除

1.本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同。

2.以下情況，經雙方協商一致，可以變更或解除本合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）國家法律、法規(guī)政策調整導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致的其他情況。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按期償還貸款本息，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還部分或全部貸款本息；

（3）要求乙方承擔違約金；

（4）依法處置抵押物或保證人的財產。

2.甲方違反本合同約定，未按約定提供貸款或擅自提高貸款利率，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）房產抵押合同；

（2）保證合同；

（3）借款合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

1.甲方為合法金融機構，具備提供按揭貸款的資質和能力。

2.乙方因購置房屋等合法用途，需要向甲方申請按揭貸款。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，以保障甲方的債權實現。

4.甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）貸款期限內的前__________年，年利率為_____%；

（2）貸款期限內的后__________年，年利率為_____%。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、還款計劃

1.乙方應按以下還款計劃償還貸款本息：

（1）每月償還金額為人民幣______元；

（2）還款日為每月__________日。

2.乙方應在每月還款日前將應還金額存入指定的還款賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下貸款提供連帶責任擔保。

2.在乙方未能按約定償還貸款本息時，丙方應立即代為償還，并有權向乙方追償。

五、丙方權利

1.丙方有權監(jiān)督乙方的還款行為，并要求乙方提供相關財務信息。

2.丙方有權要求甲方提前通知其關于乙方還款情況的重要變更。

六、甲方權利

1.甲方有權要求丙方提供擔保物的評估報告。

2.甲方有權在乙方違約時，根據丙方擔保責任，要求丙方履行擔保義務。

3.甲方有權在丙方未能履行擔保義務時，直接向乙方追償。

七、乙方責任

1.乙方應按約定用途使用貸款，不得挪作他用。

2.乙方應按約定時間還款，不得逾期。

3.乙方應配合甲丙雙方對貸款的監(jiān)管和管理。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還部分或全部貸款本息；

（3）要求乙方承擔違約金；

（4）依法處置抵押物或保證人的財產。

2.乙方不得未經甲方同意，擅自變更貸款用途或轉讓貸款債權。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）房產抵押合同；

（2）保證合同；

（3）借款合同；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的債權得到實現。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取措施，降低貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，通過明確甲乙丙三方的權利義務，確保貸款業(yè)務的順利進行。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，加強了在合同中的主導地位，進一步保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（融資方）：________________________

乙方（投資者）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

1.甲方為具備合法資質的企業(yè)，需要進行資金籌集以滿足生產經營需要。

2.乙方為有意向的投資者，希望將資金投入到甲方項目中以獲取投資回報。

3.丙方同意為甲乙雙方的投資協議提供擔保服務，確保乙方的投資權益。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、融資額度及期限

1.本合同項下融資額度為人民幣__________元。

2.融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、融資利率及回報方式

1.本合同項下融資利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）融資期限內的前__________年，年利率為_____%；

（2）融資期限內的后__________年，年利率為_____%。

2.投資回報方式為固定回報，每年支付回報金額為人民幣______元。

三、投資款項支付

1.乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將投資款項匯入甲方指定的賬戶。

2.甲方收到投資款項后，應及時向乙方出具收款憑證。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下融資提供連帶責任擔保。

2.在甲方無法按約定支付回報時，丙方應立即代為支付，并有權向甲方追償。

五、乙方權利

1.乙方有權要求甲方定期提供項目進展報告和財務報表。

2.乙方有權在融資期限屆滿時，要求甲方返還全部投資本金。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務。

六、甲方責任

1.甲方應按約定用途使用融資款項，不得挪作他用。

2.甲方應按約定時間支付回報，不得逾期。

3.甲方應配合乙丙雙方對融資項目的監(jiān)管和管理。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期回報；

（2）要求甲方提前返還部分或全部投資本金；

（3）要求甲方承擔違約金；

（4）依法處置擔保物的財產。

2.甲方不得未經乙方同意，擅自變更融資用途或終止項目。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同附件如下：

（1）融資協議；

（2）擔保合同；

（3）投資合同；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障自身