安置房物業(yè)合同范例

安置房物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方將其位于________________的安置房（以下簡稱“房屋”）物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

二、物業(yè)管理事項(xiàng)

2.1乙方同意接受甲方委托，對房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)物業(yè)管理隊(duì)伍建設(shè)，提高物業(yè)管理水平。

2.3乙方應(yīng)確保房屋安全，對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用為________________元/月，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方支付。

3.2甲方可根據(jù)實(shí)際情況對物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需提前一個(gè)月通知乙方。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用用于房屋的維修、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等，甲方不得挪作他用。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同期限為________________年，自合同簽訂之日起生效。

4.2合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________元/日的違約金。

5.2乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方出具的房屋權(quán)屬證明文件

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方將其位于________________的安置房（以下簡稱“房屋”）物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方參與房屋的物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

二、丙方參與物業(yè)管理

2.1丙方同意接受甲方委托，參與房屋的物業(yè)管理，提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)物業(yè)管理隊(duì)伍建設(shè)，提高物業(yè)管理水平。

2.3丙方在物業(yè)管理中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

三、物業(yè)管理事項(xiàng)及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等物業(yè)管理事項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)確保房屋安全，對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.3丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付

4.1物業(yè)管理費(fèi)用為________________元/月，由丙方負(fù)責(zé)支付給甲方。

4.2丙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.3甲方可根據(jù)實(shí)際情況對物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需提前一個(gè)月通知丙方。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理行為，確保丙方按照約定履行物業(yè)管理責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、乙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)確保房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設(shè)施。

6.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，配合丙方的物業(yè)管理工作。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付________________元/日的違約金。

7.2丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方出具的房屋權(quán)屬證明文件

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

第三方丙方的介入，旨在引入專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提升房屋的居住品質(zhì)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋的所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括對丙方的監(jiān)督權(quán)、服務(wù)質(zhì)量評估權(quán)以及違約責(zé)任追究權(quán)。乙方作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，通過合同約定，確保了自己的合法權(quán)益，包括對丙方的監(jiān)督權(quán)和配合丙方的物業(yè)管理工作。本合同的簽訂，有利于甲乙雙方共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方希望將其位于________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的物業(yè)管理權(quán)委托給丙方，以提升小區(qū)的物業(yè)管理水平和居住品質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、小區(qū)基本情況

1.1小區(qū)地址：________________

1.2小區(qū)規(guī)模：________________

1.3小區(qū)設(shè)施：________________

二、丙方物業(yè)管理權(quán)

2.1丙方同意接受乙方的委托，對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)的維護(hù)、清潔、綠化、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，建立健全物業(yè)管理制度，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常維護(hù)，確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)。

3.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

4.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1物業(yè)管理費(fèi)用為________________元/月，由乙方支付給丙方。

5.2乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.3丙方可根據(jù)實(shí)際情況對物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需提前一個(gè)月通知乙方。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方作為小區(qū)的業(yè)主，有權(quán)對丙方的物業(yè)管理提出意見和建議。

6.2甲方有權(quán)參與小區(qū)的重大決策，如小區(qū)設(shè)施的更新改造等。

6.3甲方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方提出賠償請求。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付________________元/日的違約金。

7.2丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成小區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.小區(qū)設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

乙方作為小區(qū)的業(yè)主，主導(dǎo)合同的簽訂，旨在確保其作為業(yè)主的權(quán)益得到充分保障。乙方通過合同約定，