場地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

場地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本最新版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.轉(zhuǎn)讓的場地信息2.1場地的基本信息2.2場地的使用范圍3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.轉(zhuǎn)讓場地的交付與驗收5.1轉(zhuǎn)讓場地的交付時間5.2轉(zhuǎn)讓場地的驗收標(biāo)準(zhǔn)6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3向法院提起訴訟10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2保密期限12.合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用法律12.3合同的簽訂地點和時間13.附件13.1場地使用權(quán)證明13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息第二條轉(zhuǎn)讓的場地信息2.1場地的基本信息轉(zhuǎn)讓場地位于_______，用地面積為_______平方米，土地使用權(quán)證號為_______。2.2場地的使用范圍轉(zhuǎn)讓場地現(xiàn)用途為_______，受讓方取得場地使用權(quán)后，應(yīng)按現(xiàn)狀繼續(xù)使用，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓場地的所有權(quán)和處置權(quán)，且場地使用權(quán)不存在任何爭議、查封、抵押或其他權(quán)利限制。3.2受讓方應(yīng)滿足的條件受讓方應(yīng)具備_______（填寫受讓條件），并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓價格，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并追究受讓方的違約責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓場地的交付與驗收5.1轉(zhuǎn)讓場地的交付時間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓場地交付給受讓方。5.2轉(zhuǎn)讓場地的驗收標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)讓場地后_______日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知轉(zhuǎn)讓方。如發(fā)現(xiàn)場地存在影響使用的問題，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在約定的期限內(nèi)予以解決。第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓場地的所有權(quán)和處置權(quán)，并確保場地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中不受任何第三方主張權(quán)利的影響。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格后，依法辦理場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方取得場地使用權(quán)后，應(yīng)按現(xiàn)狀繼續(xù)使用，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途。受讓方應(yīng)妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓場地，確保場地安全，并承擔(dān)場地使用過程中產(chǎn)生的各種費用。本部分內(nèi)容共計513字。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，未能按時交付場地或場地使用權(quán)受到第三方主張權(quán)利的影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3向法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的解除條件除非合同約定或法律強制性規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同履行完畢之日止。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的簽訂地點和時間本合同簽訂地點為：_______，簽訂時間為：_______年_______月_______日。第十三條附件13.1場地使用權(quán)證明本合同附件包括：_______（其他相關(guān)文件）。第十四條簽字蓋章頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.2受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、稅務(wù)機關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保本合同的履行過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如第三方未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件。2.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、監(jiān)管、審計等。甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的介入方式和程序。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同中增加如下額外條款：“如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保本合同的履行過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如第三方未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中的合規(guī)性。甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并監(jiān)督第三方依法履行職責(zé)。第三方介入并不會改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方責(zé)任限額的支付方式應(yīng)在本合同中予以明確，包括但不限于限額內(nèi)賠償責(zé)任的承擔(dān)、限額外賠償責(zé)任的分擔(dān)等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分在本合同中，第三方與甲乙方、甲乙方與甲乙方之間的劃分如下：甲乙方：指本合同雙方，即轉(zhuǎn)讓方和受讓方。第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。5.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中僅承擔(dān)依法確定的職責(zé)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中的合規(guī)性。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件如本合同履行過程中需要第三方介入，且涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同變更程序甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序進行合同變更，并確保變更內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二部分：第三方介入后的修正共計1004字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權(quán)證明附件一為本合同的場地使用權(quán)證明，證明轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓場地的所有權(quán)和處置權(quán)，以及場地使用權(quán)不存在任何爭議、查封、抵押或其他權(quán)利限制。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息附件二為本合同雙方的詳細基本信息，包括但不限于名稱、注冊地址、法人、統(tǒng)一社會信用代碼等。3.場地現(xiàn)狀照片附件三為轉(zhuǎn)讓場地的現(xiàn)狀照片，用以證明場地的實際狀況。4.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證附件四為受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。5.場地交付與驗收記錄附件五為轉(zhuǎn)讓場地交付與驗收的記錄，包括但不限于交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等。6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)確認書附件六為轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)的確認書，確認雙方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)。7.第三方介入確認書附件七為第三方介入的確認書，確認第三方介入的條件、方式和責(zé)任等。8.第三方責(zé)任限額確認書附件八為第三方責(zé)任限額的確認書，明確第三方的責(zé)任限額及其支付方式。9.合同變更協(xié)議附件九為合同變更的協(xié)議，用于記錄合同變更的條件、程序和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認定轉(zhuǎn)讓方的違約行為包括但不限于未能按時交付場地、場地使用權(quán)存在爭議或其他權(quán)利限制等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例：如轉(zhuǎn)讓方未能按時交付場地，導(dǎo)致受讓方無法按計劃使用場地，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認定受讓方的違約行為包括但不限于未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格、擅自改變土地用途等。受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例：