店面合租房合同范本_第1頁(yè)
店面合租房合同范本_第2頁(yè)
店面合租房合同范本_第3頁(yè)
店面合租房合同范本_第4頁(yè)
店面合租房合同范本_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩7頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

店面合租房合同范本本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置與面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3共同維修事項(xiàng)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定12.1店面經(jīng)營(yíng)范圍12.2店面轉(zhuǎn)讓及繼承13.附件13.1店面照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租賃合同備案證明14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第一部分:合同如下:1.租賃店面及用途1.1店面位置與面積店面位于____街道____號(hào),店面面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃用途承租方租賃該店面用于____(經(jīng)營(yíng)范圍)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,賬戶信息如下:戶名:____賬號(hào):____開(kāi)戶行:____4.押金4.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。4.2押金退還條件及方式合同到期或者提前解除合同時(shí),承租方按照合同約定將店面歸還出租方,出租方在確認(rèn)店面無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已經(jīng)得到修復(fù)后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面及其附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.3共同維修事項(xiàng)對(duì)于店面及其附屬設(shè)施的重大維修事項(xiàng),雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.合同變更8.1變更條件在合同履行過(guò)程中,如果出現(xiàn)不可抗力或者雙方協(xié)商一致的情況,可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。9.合同解除9.1解除條件在合同履行過(guò)程中,如果出現(xiàn)不可抗力或者雙方協(xié)商一致的情況,可以解除合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、雙方的責(zé)任和義務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如果未按照合同約定提供店面,或者未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任承租方如果未按照合同約定支付租金,或者未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1店面經(jīng)營(yíng)范圍店面經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)部門的規(guī)定,不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目。12.2店面轉(zhuǎn)讓及繼承合同期內(nèi),承租方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方,如承租方發(fā)生意外,其合法繼承人可以繼續(xù)履行合同。13.附件13.1店面照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租賃合同備案證明14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人,但參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過(guò)程中的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于:中介服務(wù)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)時(shí),其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé),并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。16.3第三方賠償責(zé)任第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)范圍。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由甲方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。18.2第三方委托甲乙雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任范圍和限額。18.3第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé),確保合同的順利履行。19.第三方責(zé)任限額19.1限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定,并在委托協(xié)議中明確。19.2限額承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其獲得的委托報(bào)酬。20.第三方退出20.1第三方退出的條件合同履行完畢;甲乙雙方共同同意第三方退出;第三方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)。20.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。退出不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。21.第三方信息披露21.1信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,如實(shí)提供其業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)信息等相關(guān)資料。21.2信息披露的范圍第三方信息披露的范圍包括但不限于:業(yè)務(wù)資質(zhì)、服務(wù)能力、過(guò)往業(yè)績(jī)等。22.第三方違約處理22.1違約處理第三方如違反本合同或委托協(xié)議的約定,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行,如有未約定部分,參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。23.第三方與其他方的劃分說(shuō)明23.1劃分原則第三方介入時(shí),甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分,應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。23.2劃分依據(jù)劃分依據(jù)包括但不限于:委托協(xié)議、法律法規(guī)、行業(yè)慣例等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:店面照片附件二:租賃押金收據(jù)附件三:租賃合同備案證明附件四:第三方服務(wù)協(xié)議附件五:第三方資質(zhì)證明文件附件六:保險(xiǎn)單據(jù)附件七:經(jīng)營(yíng)許可證附件八:租賃押金退還協(xié)議附件九:店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十:維修服務(wù)合同附件一:店面照片詳細(xì)要求:清晰反映店面外觀、內(nèi)部布局及設(shè)施的照片,數(shù)量不少于五張。附件二:租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求:注明押金金額、收款人、收款日期等信息,并有出租方蓋章。附件三:租賃合同備案證明詳細(xì)要求:當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T出具的合同備案證明,證明合同的有效性。附件四:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、報(bào)酬等信息,并有甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件五:第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求:第三方提供的業(yè)務(wù)資質(zhì)、許可證等證明文件,以確保第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力。附件六:保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求:顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息,并有保險(xiǎn)公司蓋章。附件七:經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求:顯示許可經(jīng)營(yíng)范圍、許可期限等信息,并有相關(guān)部門蓋章。附件八:租賃押金退還協(xié)議詳細(xì)要求:明確押金退還的條件、程序、時(shí)間等信息,并有甲乙雙方簽字蓋章。附件九:店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求:明確轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等信息,并有甲乙雙方及受讓人簽字蓋章。附件十:維修服務(wù)合同詳細(xì)要求:明確維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息,并有甲乙雙方及維修服務(wù)提供商簽字蓋章。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定提供店面,或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金,或未履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù),或服務(wù)存在瑕疵。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論