訂立合同四篇

訂立合同訂立合同「篇一」第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司承包人（全稱）：湖南浩宇建設(shè)有限公司為實(shí)施高泗路西延段新建工程（項(xiàng)目名稱），發(fā)包人已接收承包人對(duì)本項(xiàng)目的中標(biāo)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況工程名稱：高泗路西延段新建工程工程地點(diǎn)：東起武陵區(qū)丹洲鄉(xiāng)高泗村五組，西至丹溪路工程內(nèi)容：本工程全長(zhǎng)2281米，寬度40米（詳見(jiàn)施工圖紙和工程量清單）資金來(lái)源：融資工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：常發(fā)改招【20xx】267二、工程承包范圍承發(fā)包范圍：道路土石方工程、路面人行道工程、排水工程、道路綠化工程、自行車護(hù)欄垃圾桶工程、路燈工程、綜合管網(wǎng)工程、給水工程、交通基礎(chǔ)工程、箱涵工程等。（具體以工程量清單為準(zhǔn)）。三、合同工期：開(kāi)工日期：以監(jiān)理人簽發(fā)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)?？⒐と掌冢洪_(kāi)工到竣工日期360天。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：360天。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《城市道路工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款：金額（大寫）：（人民幣）玖仟叁佰柒拾陸萬(wàn)柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。（小寫）：93767171.99元。其中（1）規(guī)費(fèi)：（大寫）：壹佰捌拾捌萬(wàn)陸仟玖佰肆拾元叁角零分；（小寫）：1886940.30元規(guī)費(fèi)中養(yǎng)老保險(xiǎn)金：（大寫）：按照湘政辦函（1992）號(hào)文，勞保基金收費(fèi)對(duì)象為建設(shè)單位，因此不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)元；（小寫）：元。（2）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：（大寫）：玖拾叁萬(wàn)柒仟叁佰陸拾壹元玖角柒分；（小寫）：937361.97元。（3）其他約定：最終造價(jià)以市財(cái)政評(píng)審中心審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)。合同價(jià)款包括的內(nèi)容和綜合單位詳見(jiàn)：（1）招標(biāo)工程為承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書；（2）非招標(biāo)工程為經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)表或施工圖預(yù)算書；（3）其他。六、合同文件組成合同的文件及合同文件的優(yōu)先順序與本合同文件中合同專用條款的規(guī)定一致。合同專用條款沒(méi)有約定的,則與合同通用條款的規(guī)定一致。七、發(fā)包人承諾（1）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付合同價(jià)款和其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同的全部義務(wù)。（2）發(fā)包人委托的監(jiān)理人：湖南和天工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師：見(jiàn)監(jiān)理合同八、承包人承諾（1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修。履行本合同的全部義務(wù)。（2）承包人派駐本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳揚(yáng)、建造師資質(zhì)等級(jí)一級(jí)，注冊(cè)建造師證號(hào)：湘143060700138，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到職時(shí)間：開(kāi)工前三天。九、合同訂立本合同訂立時(shí)間：6月13日本合同訂立地點(diǎn)：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司本合同正本貳份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)壹份；副本六份，發(fā)包人兩份，承包人兩份，監(jiān)理人壹份，合同備案機(jī)關(guān)壹份，其他零份。合同正本和副本具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）：承包人：（公章）：住所：皂果路城市投資建設(shè)公司16樓住所：常德市三星路638號(hào)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話話真真戶銀行：開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行常德武陵支行賬號(hào)：賬號(hào)：43001521368059777888郵政編號(hào)：415000郵政編號(hào)：415000十、合同專用條款1、一般約定1.1詞語(yǔ)定義新定義的詞語(yǔ)：按合同通用條款執(zhí)行1.2合同文件的優(yōu)先順序：按合同通用條款執(zhí)行1.3圖紙和承包人文件1.3.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期開(kāi)工前三日發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量提供審定的施工圖叁套1.3.2承包人提供的文件承包人報(bào)送監(jiān)理人文件的種類開(kāi)工保告、進(jìn)度計(jì)劃、施工組織計(jì)劃、業(yè)務(wù)聯(lián)系單等。承包人報(bào)送監(jiān)理人文件的日期限工程進(jìn)度同步報(bào)送承包人報(bào)送監(jiān)理人文件的數(shù)量：一式三份監(jiān)理人批復(fù)承包人報(bào)送文件的時(shí)間：收到文件后三日內(nèi)批復(fù)1.3.3圖紙的修改補(bǔ)充或修改的圖紙、監(jiān)理人簽發(fā)給承包人的時(shí)間：即時(shí)發(fā)給承包人（不超過(guò)24小時(shí)）。2發(fā)包人義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地：發(fā)包人提供施工場(chǎng)地的約定：（1）永久占地的范圍和面積：見(jiàn)施工圖。（2）臨時(shí)占地的范圍和面積：見(jiàn)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。（3）施工場(chǎng)地應(yīng)具備的施工條件及提供的時(shí)間：已基本具備。訂立合同「篇二」借款合同及其主要條款借款合同又稱貸款合同，是借貸當(dāng)事人之間關(guān)于借貸款而確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。借款方(借用人)指借用一定數(shù)額貨幣并按期還本付息的一方，這里指具有法人資格的全民或集體所有制企業(yè)、事業(yè)單位以及農(nóng)村專業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶。貸款方(出借人)指將一定數(shù)額貨幣交給借款方，并按期收回本金和利息的一方。貸款方必須是《中華人民共和國(guó)銀行管理暫行條例》規(guī)定的專業(yè)銀業(yè)(工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行)和其他金融機(jī)構(gòu)(信托投資公司、農(nóng)村信用合作社、城市信用合作社等)。在貸款范圍方面，只限于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，基本建設(shè)、技術(shù)改造和社會(huì)服務(wù)等。其他彌補(bǔ)虧損，用于工資福利、墊支稅利等財(cái)政性的支出，不能申請(qǐng)借款和發(fā)放貸款。借款合同的標(biāo)的物必須是貨幣。貸款利率由中國(guó)人民銀行總行制訂，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，由人民銀行統(tǒng)一管理。借款合同的訂立和主要條款借款方應(yīng)根據(jù)所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借款的用途，與有關(guān)專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同。工、商部門借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應(yīng)與工商銀行簽訂合同;農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村專業(yè)組、戶的借款，應(yīng)與農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用合作社簽訂合同;基本建設(shè)的借款應(yīng)與建設(shè)銀行簽訂合同;屬于涉外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)借款，一律與中國(guó)銀行簽訂合同。此外，各種技術(shù)改造、大中修理等用途的借款，可以根據(jù)隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的性質(zhì)，分別與專業(yè)銀行簽訂合同。借款方借款時(shí)，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)合同和計(jì)劃，按不同項(xiàng)目向貸款方提出借款申請(qǐng)，說(shuō)明借款用途、金額，還款期限，保證條件，并附有關(guān)證明文件，經(jīng)過(guò)貸款方審核同意，當(dāng)事人雙方就合同的有關(guān)條款經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后，合同成立。借款合同應(yīng)具備如下主要條款：第一，借款標(biāo)的。借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的，一般不支付現(xiàn)金;給個(gè)體戶和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。第二，貸款種類。以用途分類來(lái)確定該貸款是屬于何種貸款，如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動(dòng)資金貸款等。貸款種類不同，利率也不同。第三，借款金額。借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額，它是根據(jù)借款方的申請(qǐng)，經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請(qǐng)和核準(zhǔn)手續(xù)，簽訂新的借款合同。第四，借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途，并應(yīng)符合國(guó)家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款計(jì)劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途?？顚Ｓ茫y行對(duì)貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。第五，借款期限。借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國(guó)貸款的期限分中短期貸款和長(zhǎng)期貸款兩種。各項(xiàng)貸款的還款期限，應(yīng)根據(jù)貸款用途的實(shí)際情況，按貸款類型協(xié)商議定，嚴(yán)格履行。第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。第七，還款。借款到期時(shí)，借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應(yīng)提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請(qǐng)延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的，借款方要承擔(dān)w違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況，監(jiān)督貸款的使用，在貸款到期后，有權(quán)采取必要措施，收回貸款及利息。第八，違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任，是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證，必須明確規(guī)定。第九，保證條件。借款合同的保證，主要采取物資保證的原則，由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時(shí)，經(jīng)貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。第十，爭(zhēng)議的解決方式。借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，可向各級(jí)工商行政管理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;當(dāng)事人沒(méi)有在合同中訂立種裁條款，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十一，雙方當(dāng)事人約定的其它條款。訂立合同「篇三」淺談海灘救助合同如何訂立和變更（一）救助合同的概念救助合同是救助人與被救助人之間簽訂的，由一方進(jìn)行救助行為，而另一方支付救助報(bào)酬的合同。海難救助的形式分為純救助和合同救助。純救助是指船舶遇難后未請(qǐng)求外來(lái)援救，而救助人自行救助的行為。合同救助是根據(jù)雙方簽訂的救助合同進(jìn)行的救助。合同救助是目前救助的主要形式。（二）救助合同的訂立救助合同通常由船長(zhǎng)代表船東和貨主簽訂。海商法第175條規(guī)定：遇險(xiǎn)船舶的船長(zhǎng)有權(quán)代表船舶所有人訂立救助合同。遇險(xiǎn)船舶的船長(zhǎng)或者船舶所有人有權(quán)代表船上財(cái)產(chǎn)所有人訂立救助合同。這一條規(guī)定了兩個(gè)法定代表權(quán)，即遇險(xiǎn)船舶的船長(zhǎng)有權(quán)代表船東，以及船長(zhǎng)和船東有權(quán)就船載財(cái)產(chǎn)代表財(cái)產(chǎn)所有人簽訂救助合同。（三）救助合同的變更救助合同依法成立即具有法律拘束力。但是，有下列情形之一的，經(jīng)當(dāng)事人一方起訴或者雙方當(dāng)事人協(xié)議仲裁的，受理爭(zhēng)議的法院或者仲裁機(jī)關(guān)可以判決或者裁定變更救助合同：1、合同在不正當(dāng)?shù)幕蛘呶ｋU(xiǎn)情況的影響下訂立，合同條款顯失公平的；2、根據(jù)合同支付的救助款項(xiàng)明顯過(guò)高或過(guò)低于實(shí)際提供的救助服務(wù)的。（四）救助合同的種類有法律問(wèn)題，根據(jù)內(nèi)容不同，救助合同可以分為無(wú)效果無(wú)報(bào)酬的救助合同和雇傭救助合同。無(wú)效果無(wú)報(bào)酬的救助合同是指根據(jù)救助效果決定是否支付以及支付多少救助報(bào)酬的合同，一般的救助合同都是這種合同。所謂雇傭救助合同是指救助合同中規(guī)定，救助方按照被救助方的指揮進(jìn)行救助活動(dòng)，而不論救助成功與否，被救助方都應(yīng)按救助方使用的人力和設(shè)備按約定支付報(bào)酬。雇傭救助合同在性質(zhì)上與一般海上救助合同存在諸多不同，更多體現(xiàn)了雇傭服務(wù)合同的性質(zhì)，因此現(xiàn)在一般不再視其為海上救助，而視為一種勞務(wù)合同。海難救助中通常采用標(biāo)準(zhǔn)格式的救助合同。目前，國(guó)際上使用最廣泛的一種救助合同格式是勞氏救助合同格式。（五）救助方的義務(wù)1、必須以應(yīng)有的謹(jǐn)慎進(jìn)行救助。如果救助方在救助作業(yè)中的過(guò)失導(dǎo)致被救助方的損失或者其他損害后果，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。救助人的賠償責(zé)任依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定也享受海事賠償責(zé)任限制制度的保護(hù)。2、必須以應(yīng)有的謹(jǐn)慎防止和減少對(duì)海洋環(huán)境的污染。3、應(yīng)當(dāng)在必要時(shí)，合理地尋求其他救助人的援助。4、必須接受被救助方提出的邀請(qǐng)其他救助人參加救助的合理要求。訂立合同「篇四」“臨時(shí)工”是一個(gè)已經(jīng)推出歷史舞臺(tái)的一個(gè)概念，是我國(guó)統(tǒng)一實(shí)行勞動(dòng)合同制度以前，與“固定工”相對(duì)應(yīng)的概念。我們一起來(lái)看一下勞動(dòng)合同訂立時(shí)要注意的問(wèn)題?！秳趧?dòng)法》頒布實(shí)施后，用人單位招聘勞動(dòng)者都應(yīng)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。用人單位如果與所謂的“臨時(shí)工”不簽定勞動(dòng)合同，一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，用人單位不但要賠償由此給勞動(dòng)者帶來(lái)的損失，而且也可能面臨行政處罰。試用期過(guò)后再簽正式勞動(dòng)合同嗎？在招聘新員工時(shí)，企業(yè)為了占據(jù)主動(dòng)，防止被“套牢”，往往同試用期內(nèi)的員工不簽訂正式的勞動(dòng)合同或只簽訂一紙“試用期合同”，待試用期過(guò)后再與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。其實(shí)這種做法是違反法律規(guī)定的，跟據(jù)《勞動(dòng)法》第16條第2款規(guī)定：“建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同?！薄秳趧?dòng)法》第21條規(guī)定：“勞動(dòng)合同可以約定試用期。試用期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月?！备鶕?jù)上述規(guī)定，勞動(dòng)者和用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，就應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。試用期是勞動(dòng)者和用人單位勞動(dòng)關(guān)系的一種表現(xiàn)形式，所以也應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者和用人單位雙方同意建立勞動(dòng)關(guān)系，用人單位應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)者開(kāi)始工作之時(shí)就與其簽訂勞動(dòng)合同。因此，勞動(dòng)者與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)間應(yīng)在試用期之前。試用期過(guò)后再與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，不僅是違法的，而且也可能將自己“套牢”。實(shí)際上這種做法往往是弄巧成拙，最終是適得其反。因?yàn)?，現(xiàn)行法律規(guī)定，企業(yè)同員工未簽訂勞動(dòng)合同但存在勞動(dòng)關(guān)系的作為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系仍受法律保護(hù)，而作為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，企業(yè)要終止必須提前30天通知員工并應(yīng)依法補(bǔ)償；法律還規(guī)定，只簽訂試用期合同的，試用期不成立，該“試用期”即為勞動(dòng)合同期限。顯然，試用期內(nèi)不簽勞動(dòng)合同或只簽試用期合同，企業(yè)本來(lái)是想防止被“套牢”，實(shí)際上恰好被“套牢”，因此，此種做法不可取，正確做法應(yīng)是同新進(jìn)員工簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同中包含試用期的內(nèi)容。此外，許多企業(yè)認(rèn)為試用期內(nèi)雙方的勞動(dòng)關(guān)系尚未最終確定，所以企業(yè)不需為試用期內(nèi)的員工繳納社保費(fèi)，其實(shí)不然。試用期內(nèi)雙方的勞動(dòng)關(guān)系雖未最終確定，但確已形成，因此法律明確規(guī)定企業(yè)應(yīng)為試用期內(nèi)的員工繳納社保費(fèi)。簽訂勞動(dòng)合同時(shí)收取押金、保證金嗎？目前，有些企業(yè)以防偷、防跑、防犯規(guī)等等為由在與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，收取“押金”、“保證金”等，如果沒(méi)有押金，就扣下試用期期間的工資做抵押。收取押金的企業(yè)絕大多數(shù)是一些小企業(yè)。其實(shí)，這種做法是違反法律的，一