租客合同范文模板下載

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甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)使用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。

第一條租賃物業(yè)描述

1.1租賃物業(yè)位于：_________________________

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：________平方米。

1.3租賃物業(yè)的用途為：居住/辦公/商業(yè)使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式為：每月/季度/半年/年支付一次，乙方應(yīng)于每期開始前____日支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式：_________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃物業(yè)等。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查租賃物業(yè)狀況，并簽署交接清單。

5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收后返還。

第六條租賃物業(yè)的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，費用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2甲方逾期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________