租房商辦公寓合同范文

租房商辦公寓合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向租賃該物業(yè)作為辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2該物業(yè)建筑面積為__________平方米，具體位置及平面圖附后。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將該物業(yè)僅用于辦公用途，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、存放危險物品等。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：__________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣__________元（￥_________）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條物業(yè)交付與返還

6.1甲方應(yīng)于________年____月____日前將該物業(yè)交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)將該物業(yè)返還給甲方，返還時該物業(yè)應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)。

第七條物業(yè)維護與修繕

7.1甲方負責(zé)該物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

7.2乙方負責(zé)該物業(yè)的日常維護和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥_________）。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________年__