2024年城投商品房出租合同范本

2024年城投商品房出租合同范本

甲方（出租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，且甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租賃該物業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及四至范圍見附件一。

1.2租賃物業(yè)的用途為________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵付租金。租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條物業(yè)交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在____年____月____日前返還給甲方。

第六條物業(yè)維護與修繕

6.1甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和修繕，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_