2024門面店面房屋裝修合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方位于__________的房屋，用于進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條裝修及使用3.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。3.2乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及公共設(shè)施。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同終止后，乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，將鑰匙歸還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則造成的損失由出租方承擔(dān)。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何法律糾紛。2.承租方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則造成的損失由承租方承擔(dān)。解決辦法：承租方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.租賃期間，房屋及內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。解決辦法：出租方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)維修；承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租金支付應(yīng)及時(shí)，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：承租方應(yīng)在每月約定的付款日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；如逾期支付，應(yīng)按約定的滯納金比例支付滯納金。5.合同變更或終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方如需變更或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致；如需法院解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.裝修：指承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝潢、改造等活動(dòng)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付的逾期賠償。8.法律糾紛：指合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款、履行情況等發(fā)生的爭(zhēng)議。9.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，負(fù)責(zé)解決合同糾紛的司法機(jī)關(guān)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于出租方和承租方之間的門面店面房屋裝修租賃合同。2.適用于商業(yè)用途的房屋租賃，包括但不限于商店、店鋪、辦公室等。3.適用于承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造的情況。補(bǔ)充條款：1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料、工藝、質(zhì)量等。2.裝修許可：承租方應(yīng)依法辦理相關(guān)裝修許可和審批手續(xù)，如有需要，出租方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，以保障裝修和經(jīng)營(yíng)的安全。4.環(huán)境保護(hù)：承租方在進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得污染環(huán)境。5.房屋交付：出租方應(yīng)確保房屋在租賃開始時(shí)的交付狀態(tài)符合租賃合同的約定。6.房屋返還：合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀，并將房屋清潔、整理后返還給出租方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證