2024福州市企業(yè)營業(yè)執(zhí)照抵押合同

?合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為合法持有并經(jīng)營福州市企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人，愿意以其營業(yè)執(zhí)照作為抵押物，向乙方申請借款；2.乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方以其營業(yè)執(zhí)照作為抵押物；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條抵押物1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，確保其具有完全的處分權(quán)。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如乙方有合理理由懷疑甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款。第三條抵押物的價(jià)值與評估3.1甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。3.2抵押物的評估價(jià)值為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.3抵押物價(jià)值的評估報(bào)告由甲方提供，乙方有權(quán)要求對抵押物進(jìn)行重新評估。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與生效4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方不得撤銷、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)，以確保乙方對抵押物的抵押權(quán)得以充分保障。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起設(shè)立。第五條還款及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款及利息。5.2甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息、罰息等。5.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全的民事行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。3.確保合同約定的借款金額、期限、利率等符合國家相關(guān)規(guī)定。4.抵押物應(yīng)具備合法性、真實(shí)性和價(jià)值性，足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。6.注意合同條款的完整性和明確性，避免出現(xiàn)模糊不清、有歧義的內(nèi)容。7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。解決辦法：1.對合同內(nèi)容有疑問或誤解時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ皆儐柍吻?，確保雙方對合同的理解一致。2.合同簽訂前，可咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。3.發(fā)生爭議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.在合同履行過程中，如遇特殊情況，可能導(dǎo)致無法履行或履行困難，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，尋求延期履行或部分履行等解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為債務(wù)提供擔(dān)保的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押物作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：指甲方向乙方借款的總額。5.借款期限：指甲方應(yīng)按約定償還借款的時(shí)間期限。6.利率：指借款期間，借款人需支付給貸款人的費(fèi)用比例。7.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事項(xiàng)記載于相關(guān)登記簿，以對抗第三人的法律行為。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.福州市企業(yè)營業(yè)執(zhí)照抵押合同適用于福州市范圍內(nèi)的企業(yè)法人與其他經(jīng)濟(jì)組織之間，以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為抵押物進(jìn)行的借款活動(dòng)。2.企業(yè)與其他金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、投資者等進(jìn)行的類似借款活動(dòng)，也可參照本合同范本制定相應(yīng)的合同。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)保持其企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的有效性，不得因違法行為導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷。2.如甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按乙方要求辦理相應(yīng)的抵押物變更手續(xù)。3.借款期間，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)于抵押物上，以確保乙方抵押權(quán)的完整性。4.乙方在借款期限內(nèi)不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期檢查。5.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款。6.甲方應(yīng)在合同約定的還款日期前，向乙方支付完畢全部借款本金及利息。7.雙方可就本合同的履行、解除、終止等事項(xiàng)