2024福州市企業(yè)營業(yè)執(zhí)照抵押合同

?合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為合法持有并經(jīng)營福州市企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人，愿意以其營業(yè)執(zhí)照作為抵押物，向乙方申請借款；2.乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方以其營業(yè)執(zhí)照作為抵押物；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。第一條抵押物1.2甲方應保證抵押物的真實性、合法性，確保其具有完全的處分權(quán)。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應按約定的用途使用借款，如乙方有合理理由懷疑甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款。第三條抵押物的價值與評估3.1甲方應保證抵押物的價值足以覆蓋借款金額及利息等費用。3.2抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.3抵押物價值的評估報告由甲方提供，乙方有權(quán)要求對抵押物進行重新評估。第四條抵押權(quán)的設立與生效4.1本合同簽訂后，甲方應向乙方交付抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方不得撤銷、轉(zhuǎn)讓或設定任何形式的擔保物權(quán)，以確保乙方對抵押物的抵押權(quán)得以充分保障。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起設立。第五條還款及違約責任5.1甲方應按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款及利息。5.2甲方未按約定還款的，應承擔違約責任，向乙方支付逾期利息、罰息等。5.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全的民事行為能力。2.合同內(nèi)容應符合我國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。3.確保合同約定的借款金額、期限、利率等符合國家相關(guān)規(guī)定。4.抵押物應具備合法性、真實性和價值性，足以覆蓋借款金額及利息等費用。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的義務。6.注意合同條款的完整性和明確性，避免出現(xiàn)模糊不清、有歧義的內(nèi)容。7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應及時溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。解決辦法：1.對合同內(nèi)容有疑問或誤解時，應及時向?qū)Ψ皆儐柍吻?，確保雙方對合同的理解一致。2.合同簽訂前，可咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。3.發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.在合同履行過程中，如遇特殊情況，可能導致無法履行或履行困難，應及時與對方溝通，尋求延期履行或部分履行等解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設定為抵押物，為債務提供擔保的債務人或者第三人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押物作為債務人履行債務擔保的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務擔保的財產(chǎn)。4.借款金額：指甲方向乙方借款的總額。5.借款期限：指甲方應按約定償還借款的時間期限。6.利率：指借款期間，借款人需支付給貸款人的費用比例。7.抵押登記：指將抵押權(quán)設立的事項記載于相關(guān)登記簿，以對抗第三人的法律行為。8.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.福州市企業(yè)營業(yè)執(zhí)照抵押合同適用于福州市范圍內(nèi)的企業(yè)法人與其他經(jīng)濟組織之間，以企業(yè)營業(yè)執(zhí)照為抵押物進行的借款活動。2.企業(yè)與其他金融機構(gòu)、擔保機構(gòu)、投資者等進行的類似借款活動，也可參照本合同范本制定相應的合同。補充條款：1.甲方應在借款期限內(nèi)保持其企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的有效性，不得因違法行為導致營業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷。2.如甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更，甲方應立即通知乙方，并按乙方要求辦理相應的抵押物變更手續(xù)。3.借款期間，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設定任何形式的擔保物權(quán)于抵押物上，以確保乙方抵押權(quán)的完整性。4.乙方在借款期限內(nèi)不得干預甲方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進行定期檢查。5.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款。6.甲方應在合同約定的還款日期前，向乙方支付完畢全部借款本金及利息。7.雙方可就本合同的履行、解除、終止等事項