租賃合同模板集

合同編號：__________租賃合同模板集甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂租賃合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清、容易產(chǎn)生歧義的字眼。2.甲乙雙方應保證所提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。3.租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致?lián)p壞。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，否則甲方有權采取法律手段追究乙方責任。5.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同爭議的解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責任的承擔：如甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全產(chǎn)權，并將房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃合同中承擔租賃房屋使用義務的人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利義務的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧或矛盾時，通過一定的程序和方式，使爭議得到解決的過程。特殊應用場合：1.朋友間的房屋租賃：甲乙雙方系朋友關系，乙方因工作調(diào)動需要租賃甲方房屋。2.學生租賃：乙方為在異地求學的學生，需要租賃甲方房屋作為臨時住所。3.企業(yè)租賃：乙方為企業(yè)，需要租賃甲方房屋作為辦公場所。4.短期租賃：乙方因特殊情況需要短期內(nèi)租賃甲方房屋。補充條款：1.朋友間的房屋租賃：2.學生租賃：乙方租賃期間，甲方不得隨意提高租金，確保乙方的合法權益。甲方應給予乙方一定的優(yōu)惠，以減輕乙方的生活負擔。3.企業(yè)租賃：乙方租賃期間，甲方保證房屋及附屬設施的正常使用，確保乙方的辦公需求得到滿足。4.短期租賃：乙方租賃期間，租金按日計算，具體租金雙