賓館過戶合同范本

合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓賓館所有權事宜，達成如下協議：第一條賓館基本情況1.1賓館名稱：_______1.2賓館地址：_______1.3賓館所有權證號：_______1.4賓館現狀：_______第二條轉讓內容2.1甲方向乙方轉讓賓館的所有權，包括土地使用權、建筑物、附屬設施及合法權益。2.2乙方接受甲方向其轉讓的賓館所有權，并愿意按照本合同約定支付轉讓價款。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：_______元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款。支付方式為_______（銀行轉賬/現金支付）。3.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方交付賓館所有權證，并辦理過戶手續(xù)。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應協助乙方辦理賓館過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理相關審批手續(xù)等。4.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。4.3甲乙雙方應共同承擔過戶過程中產生的稅費。具體稅費承擔比例為：甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。第五條合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至賓館過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的資料真實、完整、有效，不得有任何虛假陳述或隱瞞。（2）甲乙雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款和承擔過戶稅費。（3）甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。（4）甲乙雙方在履行合同過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變賓館用途。（5）甲乙雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得向第三方透露合同內容。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產的開發(fā)、交易、產權登記、物業(yè)管理等活動的法律規(guī)范總稱。3.所有權：是指所有人依法對自己財產享有占有、使用、收益和處分的權利。4.轉讓價款：是指甲方將其財產所有權轉移給乙方時，乙方應支付的價款。5.過戶手續(xù)：是指將財產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。6.違約責任：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應承擔的民事責任。7.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同補充條款及特殊應用場合：1.特殊應用場合：賓館經營權轉讓補充條款：（1）甲方保證賓館在轉讓前合法經營，不存在任何違法行為。（2）甲方應向乙方提供賓館的經營狀況、客戶資源、員工信息等詳細資料。2.特殊應用場合：賓館資產包括商標、專利等知識產權補充條款：（1）甲方保證賓館所使用的商標、專利等知識產權合法有效，并未侵犯他人權益。（2）甲方應將商標、專利等知識產權的轉讓或使用權納入本合同，并辦理相關手續(xù)。3.特殊應用場合：賓館過戶過程中涉及員工安置補充條款：（1）甲方應負責協調賓館過戶過程中的員工安置工作，確保員工權益不受損害。（2）乙方應在過戶后繼續(xù)履行甲方與員工簽訂的勞動合同，不得隨意解雇員工。4.特殊應用場合：賓館過戶后繼續(xù)使用原供應商物資補充條款：（1）甲方應向乙方提供原供應商的聯系方式，并協助乙方繼續(xù)履行合同。（2）乙方應在過戶后按照原合同約定支付供應商貨款。附件列表：1.賓館所有權證原件及復印件2.賓館經營許可證原件及復印件3.賓館租賃合同原件及復印件（如有