餐廳場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________餐廳場(chǎng)地使用協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場(chǎng)地使用范圍1.1甲方將其位于_______的餐廳場(chǎng)地出租給乙方使用。餐廳場(chǎng)地具體地址為：_______。1.2乙方承租的餐廳場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。具體界限以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3乙方承租場(chǎng)地用于_______（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)______元，租金總計(jì)為每月人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方正常使用場(chǎng)地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。如乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。5.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途，確保合同的履行。（3）乙方需按時(shí)支付租金，以免產(chǎn)生滯納金和其他違約責(zé)任。（4）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度。（5）在租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方（出租方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付的逾期違約金。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力范圍。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院為簽訂協(xié)議所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚宴租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦婚宴，甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地布置符合婚宴需求，提供相應(yīng)的桌椅、餐具等物品。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排婚禮儀式，提供音響、燈光等設(shè)備支持。（3）乙方應(yīng)在預(yù)訂時(shí)告知甲方婚禮人數(shù)，以便甲方提前準(zhǔn)備足夠的座位及設(shè)施。2.公司年會(huì)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦公司年會(huì)，甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供音響、燈光、投影等設(shè)備，滿足乙方舉辦年會(huì)的需求。（2）甲方協(xié)助乙方布置場(chǎng)地，確保年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)氛圍熱烈、舒適。（3）乙方應(yīng)在預(yù)訂時(shí)告知甲方參會(huì)人數(shù)，以便甲方提前準(zhǔn)備足夠的座位及設(shè)施。3.生日派對(duì)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦生日派對(duì)，甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方布置場(chǎng)地，提供生日派對(duì)所需的桌椅、餐具等物品。（2）甲方應(yīng)提供音響、燈光等設(shè)備，為生日派對(duì)增添氛圍。（3）乙方應(yīng)在預(yù)訂時(shí)告知甲方派對(duì)人數(shù)，以便甲方提前準(zhǔn)備足夠的座位及設(shè)施。附件列表：1.甲方提供