校園場(chǎng)地租賃合同

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地，具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末前支付下一個(gè)季度的租金；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)支付首期租金，首期租金為_______元人民幣。第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1乙方只能將場(chǎng)地用于租賃目的，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合租賃目的的要求。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確保了解合同約定的條款。（2）乙方應(yīng)確保租賃目的符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞。（4）乙方需按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。（6）乙方應(yīng)自行投保，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.解決辦法：（1）如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（4）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.租賃期限：乙方租賃場(chǎng)地的期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保險(xiǎn)：乙方為場(chǎng)地及租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)購買的保險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。6.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.校園活動(dòng)舉辦：場(chǎng)合描述：乙方希望在學(xué)校場(chǎng)地舉辦一次校園活動(dòng)，如文化節(jié)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人數(shù)等。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)方案進(jìn)行審核，如活動(dòng)不符合學(xué)校規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更改。（3）乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，確保場(chǎng)地完好無損。2.學(xué)生社團(tuán)練習(xí)：場(chǎng)合描述：乙方是學(xué)校的學(xué)生社團(tuán)，需要在場(chǎng)地進(jìn)行日常練習(xí)，如舞蹈、戲劇排練等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定時(shí)間使用場(chǎng)地，不得擅自調(diào)整。（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施完好，滿足乙方的練習(xí)需求。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.校園創(chuàng)業(yè)實(shí)踐：場(chǎng)合描述：乙方希望在場(chǎng)地開設(shè)一家創(chuàng)業(yè)實(shí)踐店，如咖啡廳、書店等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，確保乙方的合法經(jīng)營。（3）乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，遵守國家的法律法規(guī)及學(xué)校的規(guī)章制度。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.活動(dòng)方案模板4.營業(yè)執(zhí)照和許可證申請(qǐng)指南5.