全文房屋拆遷補償合同

全文房屋拆遷補償合同甲方：全某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：全某市某某居民小區(qū)居民根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方進行房屋拆遷補償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于全某市某某居民小區(qū)，房屋產(chǎn)權證號為全某房權證某某字第某某號，房屋面積為某某平方米。1.2乙方為該房屋的合法所有權人，擁有對該房屋的完全使用權。第二條拆遷補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)乙方提供的房屋產(chǎn)權證和相關資料，按照全某市某某居民小區(qū)同類房屋的市場評估價格，計算出乙方房屋的拆遷補償金額為人民幣某某元整（大寫：人民幣某某元整）。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。3.2甲方支付拆遷補償款時，應向乙方出具合法的支付憑證。第四條搬遷及交付4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬遷完畢，并將房屋交付給甲方。4.2乙方應在交付房屋時，向甲方出具房屋交付證明。第五條房屋拆除及場地清理5.1甲方應在乙方搬遷完畢并交付房屋后三個工作日內(nèi)，將房屋拆除，并清理場地。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款的，乙方有權拒絕搬遷，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定搬遷的，甲方有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向全某市某某區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：全某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：某某年某某月某某日全文房屋拆遷補償合同甲方：全某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：全某市某某居民小區(qū)居民甲方進行房屋拆遷補償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：拆遷房屋情況甲方向乙方擬拆遷的房屋位于全某市某某居民小區(qū)，房屋產(chǎn)權證號為全某房權證某某字第某某號，房屋面積為某某平方米。乙方為該房屋的合法所有權人，擁有對該房屋的完全使用權。拆遷補償方式甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。甲方根據(jù)乙方提供的房屋產(chǎn)權證和相關資料，按照全某市某某居民小區(qū)同類房屋的市場評估價格，計算出乙方房屋的拆遷補償金額為人民幣某某元整（大寫：人民幣某某元整）。拆遷補償款的支付甲方應在簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。甲方支付拆遷補償款時，應向乙方出具合法的支付憑證。搬遷及交付乙方應在簽訂本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬遷完畢，并將房屋交付給甲方。乙方應在交付房屋時，向甲方出具房屋交付證明。房屋拆除及場地清理甲方應在乙方搬遷完畢并交付房屋后三個工作日內(nèi)，將房屋拆除，并清理場地。違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款的，乙方有權拒絕搬遷，并要求甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定搬遷的，甲方有權要求乙方支付違約金。爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向全某市某某區(qū)人民法院提起訴訟。其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：全某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：某某年某某月某某日補充內(nèi)容：為了讓乙方更好地了解拆遷補償?shù)牧鞒?，甲方將在本協(xié)議簽訂后，安排專人為乙方提供拆遷補償相關的咨詢服務。乙方如有任何疑問，可隨時與甲方聯(lián)系，甲方將盡快給予解答。同時，甲方承諾在拆遷補償過程中，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保乙方的合法權益得到充分保障。乙方也應積極配合甲方的拆遷補償工作，共同維護社會和諧穩(wěn)定。雙方確認，本協(xié)議的簽訂是雙方真實意思的表示，協(xié)議內(nèi)容公平、公正、合理。甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定，共同履行合同義務，以確保拆遷補償工作的順利進行。雙方愿共同努力，為順利完成拆遷補償工作，維護社會穩(wěn)定和諧，促進城市發(fā)展貢獻一份力量。重點：1.甲方擬拆遷的房屋位置、產(chǎn)權證號和面積。2.甲方采用貨幣補償方式，根據(jù)市場評估價格計算補償金額。3.補償款的支付時間及甲方出具支付憑證。4.乙方應在規(guī)定時間內(nèi)搬遷并交付房屋，同時出具交付證明。5.甲方拆除房屋及清理場地的時間約定。6.違約責任及違約金的支付標準。7.爭議解決方式及適用法律。8.甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議，協(xié)議自簽字之日起生效。難點：1.確定合理的拆遷補償金額。2.乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷。3.甲方按時拆除房屋并清理場地。4.在拆遷補償過程中，雙方權益的保護。注意事項：1.甲方應遵守法