招待所買賣合同范本

合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方擬出售其經營的招待所，乙方愿意購買甲方的招待所，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方經營的招待所，位于_______（地址），該招待所包括：（1）土地使用權證號：_______，面積：_______平方米；（2）房產證號：_______，面積：_______平方米；（3）其他附屬設施及設備；1.2本合同標的的轉讓不包括甲方對招待所的債權債務。第二條合同價格2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將合同價格支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的履行3.1甲方應保證乙方在購買招待所后，能夠合法、順利地辦理相關產權轉移手續(xù)。3.2乙方應按照本合同約定的價格和期限支付合同價格。3.3雙方應共同協商，確保本合同標的的交付和驗收工作順利進行。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應提前_______日書面通知對方。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同價格的_______%。5.2甲方未按照本合同約定履行其義務，導致乙方無法取得招待所產權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同標的交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同雙方應確保合同內容的真實、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）合同價格、付款期限、交付時間等關鍵條款需雙方充分溝通，達成一致。（3）甲方應保證合同標的的權屬清晰，無債權債務糾紛。（4）乙方應按照合同約定支付合同價格，按時履行付款義務。（5）雙方應積極配合，確保合同標的的交付和驗收工作順利進行。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同標的：指合同雙方約定的交易對象，即甲方經營的招待所。2.合同價格：指乙方購買甲方招待所所需支付的金額。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，為本合同價格的一定比例。4.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。6.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：買賣雙方為親朋好友關系，彼此了解甚深。補充條款：鑒于雙方系親朋好友，本合同簽訂過程中，雙方應本著誠實守信的原則履行各自的權利和義務，互相信任，共同維護雙方合法權益。2.場合：乙方購買招待所用于經營，需對現有業(yè)務進行了解。補充條款：甲方應在合同簽訂后_______日內，向乙方提供招待所現有的業(yè)務資料、客戶資源等相關信息，以便乙方了解并繼續(xù)經營。3.場合：合同簽訂后，甲方需協助乙方辦理相關產權轉移手續(xù)。補充條款：甲方應在合同簽訂后_______日內，協助乙方辦理土地使用權、房產證等相關產權轉移手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地取得招待所產權。4.場合：合同簽訂后，乙方發(fā)現招待所存在隱蔽瑕疵。補充條款：如乙方在合同簽訂后_______日內發(fā)現招待所存在隱蔽瑕疵，甲方應負責修復，并向乙方支付違約金。如甲方未修復或修復后仍不符合約定，乙方有權解除本合同。附件列表：1.甲方提供的招