商鋪租約協(xié)議書參考

商鋪租約協(xié)議書參考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____________________。二、租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。如乙方需進行裝修、改造等，須提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。如乙方發(fā)生違法行為，導致甲方受到連帶責任的，乙方應承擔全部責任。4.3乙方在租賃期間應自行負責商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等工作。如因乙方管理不善導致商鋪發(fā)生安全事故、火災等，乙方應承擔全部責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__%作為違約金。5.2如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日商鋪租約協(xié)議書參考甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃這間商鋪，乙方需要了解一些重要事項。商鋪地址是在繁華的市中心，附近有大型購物中心和人流密集的步行街，位置優(yōu)越，交通便利。商鋪面積是120平方米，室內空間寬敞，有獨立的衛(wèi)生間和廚房設施。再次，商鋪用途是乙方租賃該商鋪用于經營餐飲業(yè)務。關于租賃期限，本商鋪租賃期限為三年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式，租金價格為人民幣（大寫）：陸仟元整（小寫）：￥6000元/月。乙方應在每月25日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的2%作為滯納金。乙方租賃期間，有一些使用及管理要求。乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。如乙方需進行裝修、改造等，須提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。如乙方發(fā)生違法行為，導致甲方受到連帶責任的，乙方應承擔全部責任。乙方在租賃期間應自行負責商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等工作。如因乙方管理不善導致商鋪發(fā)生安全事故、火災等，乙方應承擔全部責任。如果甲乙雙方有違約行為，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的2%作為違約金。如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：￥5000元。如果本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：2023年3月31日重點：1.商鋪地址、面積和用途。2.租賃期限，包括起始日期、結束日期和續(xù)租規(guī)定。3.租金金額、支付方式和滯納金規(guī)定。4.乙方使用商鋪的規(guī)范，包括不得改變商鋪結構和用途，遵守法律法規(guī)，不得進行違法經營活動，以及負責商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等工作。5.違約責任及違約金規(guī)定。6.爭議解決方式。7.協(xié)議的簽訂和生效。難點：1.租金調整機制，根據市場行情調整租金的具體操作。2.裝修、改造申請和費用承擔的具體流程。3.安全、消防、衛(wèi)生等工作的具體標準和要求。注意事項：1.租賃雙方應仔細閱讀和理解協(xié)議內容，確保自身權益。2