社區(qū)居民服務(wù)與管理實(shí)施辦法

社區(qū)居民服務(wù)與管理實(shí)施辦法合同編號：__________社區(qū)居民服務(wù)與管理實(shí)施辦法甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為社區(qū)居民提供服務(wù)與管理，乙方同意遵守甲方的服務(wù)與管理實(shí)施辦法，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供社區(qū)居民服務(wù)與管理。1.2乙方應(yīng)遵守甲方的服務(wù)與管理實(shí)施辦法，配合甲方的工作，享受甲方提供的服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)內(nèi)的公共秩序，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)社區(qū)環(huán)境。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方制定的逾期支付條款支付滯納金。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.社區(qū)居民服務(wù)與管理實(shí)施辦法合同2.甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目清單3.乙方支付的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定5.乙方遵守的社區(qū)管理規(guī)定6.甲方提供的服務(wù)質(zhì)量保證文件7.乙方提供的居民身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理要求提供服務(wù)的，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。5.甲方未按照本合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.社區(qū)居民服務(wù)與管理實(shí)施辦法：指甲方為社區(qū)居民提供服務(wù)與管理的相關(guān)規(guī)定和辦法。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。5.違約方：指未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定提供服務(wù)的問題：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，必要時可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的問題：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，必要時可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求的問題：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，必要時可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未遵守甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用的問題：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用，必要時可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)居民服務(wù)與管理合同適用于社區(qū)居民與社區(qū)管理機(jī)構(gòu)之間就社區(qū)服務(wù)與管理事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.社區(qū)居民服務(wù)與管理合同適用于社區(qū)管理機(jī)構(gòu)為社區(qū)居民提供服務(wù)與管理，并約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等事項(xiàng)。3.社區(qū)