財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證規(guī)范

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿意將其名下的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條財(cái)產(chǎn)描述甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)具體描述如下：（一）財(cái)產(chǎn)名稱：__________（二）財(cái)產(chǎn)數(shù)量：__________（三）財(cái)產(chǎn)質(zhì)量：__________（四）財(cái)產(chǎn)價(jià)值：__________（五）其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況：__________第二條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（一）財(cái)產(chǎn)總價(jià)：__________（二）支付方式：__________（三）支付期限：__________第三條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應(yīng)依法辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（一）財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)：__________（二）財(cái)產(chǎn)變更登記手續(xù)：__________（三）其他有關(guān)手續(xù)：__________第四條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間雙方約定在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）財(cái)產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中所發(fā)生的損失、損壞，由甲方承擔(dān)。（二）財(cái)產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。（三）因財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)。第六條合同的履行和違約責(zé)任（一）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（二）如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__________（三）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決（一）本合同的解釋和履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（二）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單2.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明3.財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)所需文件5.財(cái)產(chǎn)變更登記手續(xù)所需文件6.支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.甲方未按約定提供合法的財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)所需文件3.甲方未按約定提供合法的財(cái)產(chǎn)變更登記手續(xù)所需文件4.甲方未按約定支付財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.乙方未按約定履行合同義務(wù)6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方擅自提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.財(cái)產(chǎn)過戶：指將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.財(cái)產(chǎn)變更登記：指根據(jù)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況，對(duì)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行變更登記的行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜的問題：解決辦法：提前了解過戶手續(xù)流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)文件，咨詢專業(yè)人士，確保順利完成過戶。2.遇到財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確的問題：解決辦法：選擇權(quán)威的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。3.遇到乙方未按約定履行合同義務(wù)的問題：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其履行合同義務(wù)；如乙方仍不履行，可依法采取訴訟等措施維護(hù)自身權(quán)益。4.遇到爭(zhēng)議解決困難的問題：解決辦法：在簽訂合同時(shí)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用