商業(yè)廣場道閘租賃協(xié)議

商業(yè)廣場道閘租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物品及數(shù)量1.2租賃物品的數(shù)量、型號、規(guī)格等詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并妥善保管，不得隨意拆卸、改動、損壞。4.2乙方如因使用不當(dāng)造成租賃物品損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.3租賃期間，乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物品的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買保險，確保租賃物品在租賃期間得到充分保障。6.2乙方如未購買保險，發(fā)生損失或損壞時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。7.2甲方未按約定提供租賃物品，或提供的租賃物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品型號、規(guī)格說明3.保險單據(jù)4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品，或提供的租賃物品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商業(yè)廣場道閘的所有人，本協(xié)議中為甲方。2.承租方：指租賃商業(yè)廣場道閘的使用人，本協(xié)議中為乙方。3.租賃物品：指商業(yè)廣場的道閘。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃時間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如遇困難提前與甲方溝通。3.使用限制：遵守協(xié)議規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物品。4.維修保養(yǎng)：發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。5.保險問題：購買保險確保租賃物品得到保障。6.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場管理方出租道閘給商戶使用。2.商戶