酒店集群租賃聯(lián)營合作協(xié)議

酒店集群租賃聯(lián)營合作協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合作原則1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平公正，全面履行本協(xié)議的約定。1.2雙方應(yīng)共同維護酒店集群的秩序，確保酒店集群的正常經(jīng)營。1.3雙方應(yīng)共同對酒店集群進行品牌建設(shè)，提升酒店集群的整體形象。第二條合作內(nèi)容2.1乙方租賃甲方酒店集群的部分或全部物業(yè)，用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供酒店集群的物業(yè)，并確保物業(yè)符合酒店業(yè)務(wù)的經(jīng)營需求。2.3乙方應(yīng)按照約定的租賃面積、租賃期限、租金等條件向甲方支付租金。2.4乙方應(yīng)按照約定的方式對租賃的物業(yè)進行裝修、改造和經(jīng)營，確保酒店業(yè)務(wù)的正常進行。2.5雙方應(yīng)共同對酒店集群的經(jīng)營進行管理，確保酒店集群的有序發(fā)展。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月書面續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第五條裝修及改造5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的方式和標準對租賃的物業(yè)進行裝修、改造，確保酒店業(yè)務(wù)的正常進行。5.2乙方應(yīng)在裝修、改造前將設(shè)計方案和施工計劃提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后的__天內(nèi)予以審批。5.3裝修、改造過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.4裝修、改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的__天內(nèi)進行驗收。第六條經(jīng)營管理6.1雙方應(yīng)共同建立酒店集群的經(jīng)營管理團隊，負責酒店集群的經(jīng)營管理工作。6.2乙方應(yīng)按照約定的方式進行酒店經(jīng)營，確保酒店業(yè)務(wù)的正常進行。6.3雙方應(yīng)共同對酒店集群的經(jīng)營數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和分析，為經(jīng)營決策提供依據(jù)。第七條品牌建設(shè)及推廣7.1雙方應(yīng)共同對酒店集群的品牌進行建設(shè)，提升酒店集群的整體形象。7.2乙方應(yīng)按照約定的方式和標準進行酒店品牌的推廣，擴大酒店集群的知名度。7.3雙方應(yīng)共同參加與酒店業(yè)務(wù)相關(guān)的各類活動，提升酒店集群的品牌影響力。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.酒店集群物業(yè)權(quán)屬證明文件4.裝修改造設(shè)計方案及施工計劃5.經(jīng)營管理團隊組織架構(gòu)及人員名單6.品牌建設(shè)及推廣計劃7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用單據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在約定的租金支付期限內(nèi)，未能足額將租金支付到甲方指定的賬戶。2.甲方未按照約定提供物業(yè)：指甲方在租賃期限內(nèi)，未能按照約定的條件和標準提供酒店集群物業(yè)。3.乙方未按照約定進行裝修改造：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能按照約定的方式和標準對租賃的物業(yè)進行裝修、改造。4.雙方未共同履行經(jīng)營管理職責：指雙方在酒店集群經(jīng)營管理過程中，未能共同履行約定的管理職責，導(dǎo)致酒店集群經(jīng)營混亂。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有酒店集群物業(yè)使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方酒店集群物業(yè)并進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方酒店集群物業(yè)的時間期限。4.租金：指乙方按照約定的條件和標準向甲方支付的費用。5.裝修改造：指乙方在租賃期限內(nèi)對租賃的物業(yè)進行裝修、改造的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以書面催告乙方支付租金，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按約定提供物業(yè)：甲方應(yīng)承擔違約責任，按照約定向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按照約定進行裝修改造：甲方可以書面催告乙方按照約定的方式和標準進行裝修改造，逾期仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.雙方在經(jīng)營管理過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店集