房子租賃協(xié)議合同范例

房子租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋內(nèi)部設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)于搬離房屋前向甲方退還房屋押金，甲方在收到乙方退還的押金及房屋租賃保證金后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

6.3甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋內(nèi)部設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)于搬離房屋前向甲方退還房屋押金，甲方在收到乙方退還的押金及房屋租賃保證金后，無息退還押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金、造成房屋損壞、違反租賃協(xié)議約定等情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元整的擔(dān)保金，作為擔(dān)保乙方履行本協(xié)議的保證。

5.3丙方擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，無息退還給丙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2房屋的維修責(zé)任如下：

6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修。

6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前通知乙方。

7.4甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求乙方支付滯納金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3乙方如違反租賃協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的租賃需求得到滿足。丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在協(xié)議中擁有更多的權(quán)利和利益，如調(diào)整租金、要求乙方支付滯納金等。乙方在享受租賃權(quán)益的同時(shí)，也受到一定的限制和約束，如按時(shí)支付租金、合理使用房屋等。通過本協(xié)議，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

3.促進(jìn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，增加租賃合同的可靠性。

2.保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）并愿意出租，乙方希望承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于____________________，店鋪面積為____________________平方米。

1.2店鋪內(nèi)部設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)于搬離店鋪前向甲方退還房屋押金，甲方在收到乙方退還的押金及房屋租賃保證金后，無息退還押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金、造成店鋪損壞、違反租賃協(xié)議約定等情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___元整的擔(dān)保金，作為擔(dān)保乙方履行本協(xié)議的保證。

5.3丙方擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，無息退還給丙方。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)店鋪，享有經(jīng)營(yíng)收益。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)店鋪內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

7.2甲方如違反租賃協(xié)議約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入店鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、店鋪使用及維護(hù)

7.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

7.2店鋪的維修責(zé)任如下：

7.2.1甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共設(shè)施的維修。

7.2.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修，如因乙方原因造成店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過本協(xié)議確保其租