私人別墅轉(zhuǎn)讓合同模板

私人別墅轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號私人別墅一處，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓別墅”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該轉(zhuǎn)讓別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的轉(zhuǎn)讓別墅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等詳見附件一：《轉(zhuǎn)讓別墅詳細(xì)信息》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓別墅的部分款項(xiàng)。

2.2.2剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________元）應(yīng)在乙方取得轉(zhuǎn)讓別墅產(chǎn)權(quán)證之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付部分款項(xiàng)后__________日內(nèi)，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。

3.2雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并確保在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方取得完整的產(chǎn)權(quán)證明。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓別墅交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓別墅后__________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓別墅進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對轉(zhuǎn)讓別墅的認(rèn)可。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓別墅的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

5.1.2甲方提供的轉(zhuǎn)讓別墅信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

5.2.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓別墅存在重大質(zhì)量問題，拒絕接收的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《轉(zhuǎn)讓別墅詳細(xì)信息》

附件二：《甲方身份證明》

附件三：《乙方身份證明》

附件四：《轉(zhuǎn)讓別墅產(chǎn)權(quán)證》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號私人別墅一處，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓別墅”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該轉(zhuǎn)讓別墅，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的轉(zhuǎn)讓別墅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等詳見附件一：《轉(zhuǎn)讓別墅詳細(xì)信息》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓別墅的部分款項(xiàng)。

2.2.2剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________元）應(yīng)在乙方取得轉(zhuǎn)讓別墅產(chǎn)權(quán)證之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.2.3丙方在本合同履行過程中，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因?qū)е碌倪`約行為而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓別墅的款項(xiàng)，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明其具備支付轉(zhuǎn)讓別墅款項(xiàng)的能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

5.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓別墅存在重大質(zhì)量問題，拒絕接收的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓別墅。

5.4乙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《轉(zhuǎn)讓別墅詳細(xì)信息》

附件二：《甲方身份證明》

附件三：《乙方身份證明》

附件四：《丙方擔(dān)保承諾書》

附件五：《轉(zhuǎn)讓別墅產(chǎn)權(quán)證》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方在乙方未按時(shí)付款時(shí)，能夠及時(shí)獲得款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得及時(shí)救濟(jì)，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為轉(zhuǎn)讓別墅的所有者，通過本合同明確乙方的付款義務(wù)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓別墅過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。

2.規(guī)范交易流程：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易流程，減少糾紛發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號商業(yè)地產(chǎn)一處，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)”，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的融資需求提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等詳見附件一：《轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的首付款。

2.2.2剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________元）應(yīng)在乙方取得轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日起__________日內(nèi)分批次支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因?qū)е碌倪`約行為而免除。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)，甲方未按時(shí)交付的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

4.3乙方在支付部分款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理融資手續(xù)，并確保乙方的融資需求得到滿足。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

5.2甲方提供的轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付部分款項(xiàng)后，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的使用性質(zhì)或用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二：《甲方身份證明》

附件三：《乙方身份證明》

附件四：《丙方擔(dān)保承諾書》

附件五：《轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.