經(jīng)濟適用房租賃合同范例

經(jīng)濟適用房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

經(jīng)濟適用房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用、乙方承租該房屋并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明：

甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金：

（1）租金總額：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

（3）租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標準按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、房屋使用及維修

3.1房屋使用：

乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2房屋維修：

（1）租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔。

（2）乙方使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、其他約定

5.1租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同期限相應(yīng)順延。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方為保證乙方按照約定支付租金，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明：

甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金：

（1）租金總額：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

（3）租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標準按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、第三方擔保責(zé)任

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方按本合同約定的租金支付義務(wù)承擔連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在甲方提出要求后，于__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方保證在乙方違約的情況下，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋使用及維修

4.1房屋使用：

乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2房屋維修：

（1）租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔。

（2）乙方使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，乙方無正當理由拒絕的，甲方有權(quán)解除合同。

（3）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在確保甲方租金收入的穩(wěn)定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方通過承擔連帶保證責(zé)任，為甲方提供了一種額外的保障機制，使得甲方在乙方違約時能夠及時收回租金。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的合理使用，維護甲方的合法權(quán)益，并通過丙方的擔保作用，降低租金收不回的風(fēng)險。甲方通過設(shè)定相應(yīng)的權(quán)利條款和限制條款，保障自身利益的同時，也促使乙方遵守合同約定，履行租金支付義務(wù)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.丙方擔保函

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方需要丙方提供擔保以保證租金的支付，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明：

甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金：

（1）租金總額：本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

（3）租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標準按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、第三方擔保責(zé)任

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方按本合同約定的租金支付義務(wù)承擔連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在甲方提出要求后，于__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方保證在乙方違約的情況下，承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋使用及維修

4.1房屋使用：

乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2房屋維修：

（1）租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔。

（2）乙方使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，不得被甲方無故解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃合同的約定，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或降低租金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場情況，要求甲方適當調(diào)整租金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合使用條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金或解除合同。

6.2甲方違反租賃合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方如需提前解除合同，必須提前__________個月通知乙方，并支付乙方相當于__________個月租金的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身在