私人門市合同范例

私人門市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方提供的門市進(jìn)行經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的門市位于__________，面積為__________平方米，以下簡稱“涉案門市”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、保證金

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，該保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，用于支付乙方在使用涉案門市期間因損壞、丟失等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有涉案門市的經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)按照國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方要求合法經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)保證涉案門市的消防、安全設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行安全檢查。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1乙方負(fù)責(zé)涉案門市的日常維修與養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。

6.2乙方因維修與養(yǎng)護(hù)需要暫停經(jīng)營時，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并取得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按租金的__________%計(jì)算；

（2）擅自改變涉案門市用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）因乙方原因造成涉案門市損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；

（4）乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借涉案門市的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案門市租賃協(xié)議書

2.涉案門市租賃合同

3.甲方管理制度

4.乙方經(jīng)營許可證

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身權(quán)益，確保涉案門市租賃關(guān)系的穩(wěn)定及合法合規(guī)經(jīng)營，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方權(quán)益主導(dǎo)下，與甲方及丙方共同簽訂本合同，以下為各方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的門市位于__________，面積為__________平方米，以下簡稱“涉案門市”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方經(jīng)營狀況，在合同租賃期限屆滿前對租金進(jìn)行調(diào)整。

三、保證金

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，該保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，用于支付乙方在使用涉案門市期間因損壞、丟失等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)職責(zé)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)對乙方在涉案門市的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方糾正違規(guī)行為。

5.3丙方對乙方違規(guī)行為造成的損失，有權(quán)要求乙方賠償。

六、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有涉案門市的經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)按照國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方要求合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)保證涉案門市的消防、安全設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行安全檢查。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

7.1乙方負(fù)責(zé)涉案門市的日常維修與養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。

7.2乙方因維修與養(yǎng)護(hù)需要暫停經(jīng)營時，應(yīng)提前向甲方及丙方報(bào)告，并取得甲方及丙方同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按租金的__________%計(jì)算；

（2）擅自改變涉案門市用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）因乙方原因造成涉案門市損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；

（4）乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借涉案門市的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方在涉案門市租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，維護(hù)市場秩序。第三方丙方的介入，有利于加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，確保涉案門市的合法合規(guī)經(jīng)營。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，優(yōu)先保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為__________（具體描述甲方身份或角色），乙方（以下簡稱“乙方”）作為__________（具體描述乙方身份或角色），鑒于乙方希望在甲方提供的物業(yè)中進(jìn)行經(jīng)營活動，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的物業(yè)位于__________，面積為__________平方米，以下簡稱“涉案物業(yè)”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營狀況，在合同租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

三、保證金

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，該保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任物業(yè)管理的角色，負(fù)責(zé)涉案物業(yè)的日常維護(hù)、安全管理及服務(wù)協(xié)調(diào)。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時修復(fù)乙方在使用過程中發(fā)生的故障。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合相關(guān)規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有涉案物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求進(jìn)行內(nèi)部裝修。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳和市場推廣活動。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證涉案物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的裝修改造，并提供必要的施工許可。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方如擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金兩倍的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。