私人土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

私人土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的私有土地房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、買方有意向購買上述土地房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：

第一條土地房產(chǎn)基本情況

1.1土地房產(chǎn)位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2土地房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.4付款方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第三條交付時(shí)間及條件

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付時(shí)，買方應(yīng)支付本合同約定的全部款項(xiàng)。

3.3交付時(shí)，賣方應(yīng)確保土地房產(chǎn)符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無任何權(quán)屬爭議等。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定時(shí)間交付土地房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.2如買方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.3如因賣方原因?qū)е峦恋胤慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4如因買方原因?qū)е峦恋胤慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

7.3如有特殊原因，任何一方均可提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.付款憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的私有土地房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、買方有意向購買上述土地房產(chǎn)，但鑒于買方資金實(shí)力有限，需要第三方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保，確保交易安全。

為此，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：

第一條土地房產(chǎn)基本情況

1.1土地房產(chǎn)位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2土地房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.4付款方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.2擔(dān)保金作為買方履行付款義務(wù)的擔(dān)保，在合同履行完畢后無息退還。

3.3如買方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付剩余款項(xiàng)。

第四條交付時(shí)間及條件

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付時(shí)，賣方應(yīng)確保土地房產(chǎn)符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無任何權(quán)屬爭議等。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定時(shí)間交付土地房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

6.2如買方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

6.3如因賣方原因?qū)е峦恋胤慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4如因買方原因?qū)е峦恋胤慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保作用，有助于甲方在交易過程中獲得更可靠的保障。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和違約責(zé)任，保障自身利益不受損害。

附件：

1.土地房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.付款憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

擔(dān)保方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的私有土地房產(chǎn)，但鑒于買方對(duì)土地房產(chǎn)的具體情況及市場價(jià)值有一定疑慮。

二、丙方作為專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，同意對(duì)土地房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為買方提供專業(yè)的意見。

三、賣方同意接受丙方的評(píng)估結(jié)果，并根據(jù)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行交易。

為此，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：

第一條土地房產(chǎn)基本情況

1.1土地房產(chǎn)位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2土地房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________。

第二條評(píng)估及交易價(jià)格

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并向甲乙雙方出具評(píng)估報(bào)告。

2.2買方接受丙方評(píng)估報(bào)告中的土地房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果，該評(píng)估價(jià)值為本合同約定的交易價(jià)格。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.2評(píng)估費(fèi)用作為買方獲取專業(yè)意見的費(fèi)用，在交易完成后無息退還。

第四條交付時(shí)間及條件

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付時(shí)，賣方應(yīng)確保土地房產(chǎn)符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無任何權(quán)屬爭議等。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定時(shí)間交付土地房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

6.2如買方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

6.3如因賣方原因?qū)е峦恋胤慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4如因買方原因?qū)е峦恋胤慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保購買的土地房產(chǎn)符合預(yù)期價(jià)值，維護(hù)自身權(quán)益。

9.2通過丙方的專業(yè)評(píng)估，乙方能夠更加客觀地了解土地房產(chǎn)的價(jià)值，降低購買風(fēng)險(xiǎn)。

第十