店面飯店出租合同范例

店面飯店出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店面飯店，具備出租條件，乙方有意承租該店面飯店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租該店面飯店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面飯店，具體包括__________（詳細(xì)描述租賃物范圍及附屬設(shè)施）。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方需于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方全部押金。

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方在使用店面飯店期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得將店面飯店出租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面飯店的結(jié)構(gòu)和用途。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)店面飯店進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2因乙方原因?qū)е碌昝骘埖険p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方違反禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

7.2甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反禁止事項(xiàng)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（3）店面飯店被政府有關(guān)部門強(qiáng)制收回的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面飯店現(xiàn)狀照片

2.店面飯店權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店面飯店，具備出租條件，乙方有意承租該店面飯店，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面飯店，具體包括__________（詳細(xì)描述租賃物范圍及附屬設(shè)施）。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方需于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方全部押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方提前解除合同，丙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方在使用店面飯店期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得將店面飯店出租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面飯店的結(jié)構(gòu)和用途。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)店面飯店進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2因乙方原因?qū)е碌昝骘埖険p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.3乙方違反禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

8.2甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反禁止事項(xiàng)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（3）店面飯店被政府有關(guān)部門強(qiáng)制收回的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面飯店現(xiàn)狀照片

2.店面飯店權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，保護(hù)自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐飲店，為保障乙方運(yùn)營的便利性和服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)配套服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪，具體包括__________（詳細(xì)描述租賃物范圍及附屬設(shè)施）。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）店鋪裝修設(shè)計(jì)指導(dǎo)；

（2）食材供應(yīng)鏈服務(wù)；

（3）員工培訓(xùn)及管理咨詢；

（4）市場推廣及廣告宣傳支持。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)丙方服務(wù)質(zhì)量，提出續(xù)約或終止服務(wù)的請(qǐng)求。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元：

（1）未按時(shí)交付商鋪或提供虛假信息；

（2）違反合同約定，擅自改變商鋪用途；

（3）商鋪存在安全隱患，未及時(shí)整改。

5.2丙方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元：

（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

六、合同解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

6.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）丙方未按約定提供服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營；

（3）商鋪存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未及時(shí)整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面商鋪現(xiàn)狀照片

2.店面商鋪權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)