住宅合租合同范例

住宅合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)的部分或全部房間出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方承租事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋及用途

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為每月____元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，甲方在扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M用后，無息退還乙方押金。

五、房屋維修及費用承擔

5.1乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2房屋及附屬設施的維修費用，除因乙方原因造成損壞外，由甲方承擔。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)的部分或全部房間出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權益，甲方特委托丙方作為管理方，負責對乙方租賃期間的房產(chǎn)進行管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方承租事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋及用途

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

1.3丙方負責對乙方租賃期間的房屋進行日常管理，包括但不限于房屋設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生的保持等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

2.3丙方應在租賃期滿或終止租賃關系前，向甲方報告房屋租賃情況，并協(xié)助甲方收回房屋。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為每月____元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方負責監(jiān)督乙方按時支付租金，并對逾期支付的租金采取相應措施。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，甲方在扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M用后，無息退還乙方押金。

4.3丙方負責監(jiān)督押金的收繳和退還。

五、房屋維修及費用承擔

5.1乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2房屋及附屬設施的維修費用，除因乙方原因造成損壞外，由甲方承擔。

5.3丙方負責監(jiān)督維修工作的執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3乙方如未按時支付租金，丙方有權暫停提供管理服務，直至乙方補繳欠款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為管理方，負責對乙方租賃期間的房屋進行管理，有利于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃雙方的履約率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

10.2甲方通過設定多種利益條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為提高物業(yè)管理水平，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負責對出租房產(chǎn)的日常管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方承租事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋及用途

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

1.3丙方負責對乙方租賃期間的房屋進行日常管理，包括但不限于房屋設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生的保持等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

2.3丙方應在租賃期滿或終止租賃關系前，向甲方報告房屋租賃情況，并協(xié)助甲方收回房屋。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為每月____元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方負責監(jiān)督乙方按時支付租金，并對逾期支付的租金采取相應措施。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____元。

4.2租賃期滿或終止租賃關系后，甲方在扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M用后，無息退還乙方押金。

4.3丙方負責監(jiān)督押金的收繳和退還。

五、房屋維修及費用承擔

5.1乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2房屋及附屬設施的維修費用，除因乙方原因造成損壞外，由甲方承擔。

5.3丙方負責監(jiān)督維修工作的執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。

六、乙方權利與利益

6.1乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，確保房屋及配套設施的正常使用。

6.2乙方有權對丙方的管理服務提出意見和建議，丙方應予以重視并改進。

6.3乙方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

7.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于保障乙方的居住權益，確保乙方的居住環(huán)境舒適、安全。

9.2乙方通過設定多種利益條款和甲方違約及限制條款，確保乙方在租賃過程中的利益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義