拆遷合同范例制作

拆遷合同范例制作第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

鑒于甲方因__________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于__________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于__________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷補償及安置

1.補償方式：甲方按照__________________________（補償標準）對乙方進行貨幣補償。

2.補償金額：人民幣__________________________元整（￥___________元）。

3.安置方式：甲方負責為乙方提供__________________________（安置方式，如：原地回遷、異地回遷、貨幣補償?shù)龋?/p>

4.安置地點：__________________________（安置地點）。

三、拆遷期限及進度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________________________（拆遷期限，如：30天、60天等）內(nèi)完成拆遷工作。

2.拆遷進度：甲方應按照以下時間節(jié)點完成拆遷工作：

（1）__________________________（時間節(jié)點）前完成拆除工作；

（2）__________________________（時間節(jié)點）前完成附屬設施拆除工作；

（3）__________________________（時間節(jié)點）前完成場地平整工作。

四、違約責任

1.若甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為__________________________（違約金比例或金額）。

2.若乙方未按合同約定配合拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金為__________________________（違約金比例或金額）。

3.若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________（仲裁機構(gòu)或法院）解決。

2.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）拆遷補償協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方因__________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于__________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施，為確保拆遷工作的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于__________________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷補償及安置

1.補償方式：甲方按照__________________________（補償標準）對乙方進行貨幣補償。

2.補償金額：人民幣__________________________元整（￥___________元）。

3.安置方式：甲方負責為乙方提供__________________________（安置方式，如：原地回遷、異地回遷、貨幣補償?shù)龋?/p>

4.安置地點：__________________________（安置地點）。

三、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責對拆遷工作進行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

2.丙方有權(quán)對拆遷進度、補償金額、安置方案等進行審查，并提出修改意見。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)予以制止并要求糾正。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷工作的主導權(quán)，包括但不限于拆遷范圍、補償標準、安置方案等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)配合拆遷工作，如乙方未按時配合，甲方有權(quán)采取相應措施。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷工作進行全程監(jiān)督，確保拆遷工作順利進行。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應按照合同約定配合拆遷工作，如乙方未按時配合，甲方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正，并追究乙方違約責任。

2.乙方不得擅自改變被拆除房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求恢復原狀，并追究乙方違約責任。

3.乙方不得要求甲方支付任何形式的額外費用，如乙方違反約定，甲方有權(quán)拒絕支付，并追究乙方違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________（仲裁機構(gòu)或法院）解決。

2.爭議解決過程中，除爭議事項外，三方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）拆遷補償協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保拆遷工作的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導方，享有對拆遷工作的主導權(quán)，保障自身利益。乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，確保拆遷工作按計劃進行。本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保拆遷工作的公正、公平、公開。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進行。

2.規(guī)范拆遷工作流程，提高拆遷效率，降低風險。

3.通過第三方監(jiān)督，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________________________

乙方（購房者）：__________________________

丙方（監(jiān)理單位）：__________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________________________（項目地址）的住宅項目，乙方有意向購買該項目的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，確保項目質(zhì)量，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________________________

2.項目地址：__________________________

3.項目規(guī)模：__________________________

二、購房權(quán)利及義務

1.乙方享有在項目開盤時優(yōu)先購買該項目的房產(chǎn)的權(quán)利。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)及本合同約定，按時支付購房款。

3.乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對項目的施工質(zhì)量、進度、安全等進行全程監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，并對項目進行現(xiàn)場檢查。

3.丙方有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有項目的開發(fā)權(quán)，包括但不限于項目設計、施工、銷售等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方對項目進行全程監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合國家標準。

五、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項目詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工方案等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目施工，如甲方未按時完成，乙方有權(quán)要求賠償。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目竣工后，按照合同約定進行驗收，并對不合格部分要求整改。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供項目資料，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應的損失。

2.若甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________________________（違約金比例或金額）。

3.若甲方在項目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________（仲裁機構(gòu)或法院）解決。

2.爭議解決過程中，除爭議事項外，三方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）項目規(guī)劃許可證復印件；

（2）施工許可證復印件；

（3）項目施工合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在購房過程中的合法權(quán)益，包括購房信息透明、施工質(zhì)量保障