私人住房建筑合同范例

私人住房建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑用地”）建設(shè)私人住房，乙方同意為甲方提供建筑服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：甲方私人住房建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、工程進(jìn)度

2.1工程開(kāi)工時(shí)間：__________

2.2工程竣工時(shí)間：__________

2.3工程工期延誤責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、工程款支付

3.1工程款總額：__________

3.2工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3工程款支付憑證：乙方應(yīng)在每次收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、工程質(zhì)量與保修

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。

4.2工程保修：乙方對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面防水等保修期為_(kāi)_________年，其他部位保修期為_(kāi)_________年。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金為延誤工期總金額的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同即終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖預(yù)算

3.施工合同

4.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑用地”）建設(shè)私人住房，乙方同意為甲方提供建筑服務(wù)，丙方作為甲方權(quán)益的保障方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：甲方私人住房建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、工程進(jìn)度與監(jiān)理

2.1工程開(kāi)工時(shí)間：__________

2.2工程竣工時(shí)間：__________

2.3工程進(jìn)度監(jiān)控：丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。

2.4工程進(jìn)度違約責(zé)任：若乙方未能按約定時(shí)間完成工程，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的__________%。

三、工程款支付與丙方擔(dān)保

3.1工程款總額：__________

3.2工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由丙方審核后確定。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方工程款的及時(shí)支付。

3.4丙方違約責(zé)任：若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、工程質(zhì)量與保修

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。

4.2工程監(jiān)理：丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.3工程保修：乙方對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面防水等保修期為_(kāi)_________年，其他部位保修期為_(kāi)_________年。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不合格或工程款支付延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：若丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任或監(jiān)理職責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同即終止。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程按時(shí)、保質(zhì)、按預(yù)算完成。

8.2第三方作為監(jiān)理單位，可對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低成本風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任，對(duì)乙方和丙方進(jìn)行約束，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

1.建筑工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖預(yù)算

3.施工合同

4.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，甲方擬委托乙方承建其私人住房項(xiàng)目，丙方作為乙方的權(quán)益保障方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：甲方私人住房建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、工程進(jìn)度與監(jiān)理

2.1工程開(kāi)工時(shí)間：__________

2.2工程竣工時(shí)間：__________

2.3工程進(jìn)度監(jiān)控：丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。

2.4工程進(jìn)度違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的__________%。

三、工程款支付與丙方擔(dān)保

3.1工程款總額：__________

3.2工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由丙方審核后確定。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方工程款的及時(shí)支付。

3.4丙方違約責(zé)任：若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、工程質(zhì)量與保修

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。

4.2工程監(jiān)理：丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.3工程保修：乙方對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面防水等保修期為_(kāi)_________年，其他部位保修期為_(kāi)_________年。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)拒絕因甲方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保工程款的及時(shí)支付。

5.3乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同即終止。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障自身合法權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任，對(duì)甲方和丙方進(jìn)行約束，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同中甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，旨在保障乙方