新房抵押合同范例

新房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將其房屋抵押給乙方，乙方同意接受甲方抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________的房屋，房產(chǎn)證號為__________。

二、抵押權(quán)

2.1乙方自本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)范圍包括抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.3甲方不得擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)請求法院依法撤銷該處分行為。

三、抵押物權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得擅自拆除、改建或改變用途。

3.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費等相關(guān)費用。

3.3甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進行必要的檢查、評估。

四、抵押貸款

4.1甲方自愿向乙方申請抵押貸款，貸款金額為__________元。

4.2乙方按照國家規(guī)定和雙方約定，對甲方提供抵押貸款。

4.3甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式、期限和金額償還貸款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）提前收回貸款本金及利息；

（3）依法解除本合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）依法解除本合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明；

3.抵押物評估報告；

4.抵押貸款合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）簽字：

乙方（抵押權(quán)人）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將其房屋抵押給乙方，乙方同意接受甲方抵押，丙方同意為甲方的抵押債務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________的房屋，房產(chǎn)證號為__________。

二、抵押權(quán)

2.1乙方自本合同簽訂之日起，取得抵押物的抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)范圍包括抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.3甲方不得擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)請求法院依法撤銷該處分行為。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方違約時，立即履行債務(wù)清償義務(wù)，以保障乙方的債權(quán)不受損害。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的協(xié)商、調(diào)解或仲裁而免除。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在保證丙方履行擔(dān)保責(zé)任的前提下，要求乙方降低貸款利率或延長還款期限。

4.2甲方有權(quán)在貸款期間，經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)租或出租，但需保證抵押物的安全和使用價值不受影響。

4.3甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方約定，及時、足額償還貸款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃及時償還貸款。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，行使抵押權(quán)，實現(xiàn)其債權(quán)。

5.3乙方應(yīng)尊重丙方的擔(dān)保權(quán)利，不得損害丙方的合法權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方及時償還債務(wù)，以保證其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時，自行或通過訴訟等方式追償債務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）提前收回貸款本金及利息；

（3）依法解除本合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）依法解除本合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）依法解除本合同，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明；

3.抵押物評估報告；

4.抵押貸款合同；

5.擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）簽字：

乙方（抵押權(quán)人）簽字：

丙方（擔(dān)保人）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保，保障甲方在貸款期間能夠獲得較低的利率和靈活的還款期限，同時確保乙方的債權(quán)安全。第三方擔(dān)保人的介入，提高了甲方的融資能力，降低了融資成本，同時也為乙方提供了額外的保障。通過此合同，甲方的主導(dǎo)地位得以強化，其在貸款過程中的權(quán)益得到了充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于__________的車輛，甲方愿意將其車輛質(zhì)押給乙方，以作為其向乙方的借款提供擔(dān)保，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物

1.1質(zhì)押物為甲方擁有的位于__________的車輛，車牌號為__________。

二、質(zhì)押權(quán)

2.1乙方自本合同簽訂之日起，取得質(zhì)押物的質(zhì)權(quán)。

2.2質(zhì)押權(quán)范圍包括質(zhì)押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.3甲方不得擅自處分質(zhì)押物，否則乙方有權(quán)請求法院依法撤銷該處分行為。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方違約時，立即履行債務(wù)清償義務(wù)，以保障乙方的債權(quán)不受損害。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的協(xié)商、調(diào)解或仲裁而免除。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方違約時，行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押物以實現(xiàn)債權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃及時償還借款本金及利息。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在保證丙方履行擔(dān)保責(zé)任的前提下，要求乙方降低借款利率或延長還款期限。

5.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方約定，及時、足額償還借款本金及利息。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對質(zhì)押物進行必要的檢查、評估。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方及時償還債務(wù)，以保證其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時，自行或通過訴訟等方式追償債務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）提前收回借款本金及利息；

（3）依法解除本合同，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）依法解除本合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）依法解除本合同，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.車輛登記證書復(fù)印件；

2.質(zhì)押登記證明；

3.車輛評估報告；

4.借款合同；

5.擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（出質(zhì)人）簽字：

乙方（質(zhì)權(quán)人）簽字：

丙方（擔(dān)保人）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其債權(quán)的實現(xiàn)和安全，通過增加借款利率的調(diào)整權(quán)、還款期限的延長權(quán)以及質(zhì)押物的處置權(quán)，乙方能夠更好地控制風(fēng)險，保障自身利益。乙方