中梁地產(chǎn)集團合同范例

中梁地產(chǎn)集團合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：中梁地產(chǎn)集團有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，乙方愿意接受甲方提供的房地產(chǎn)開發(fā)服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱

本合同項下的房地產(chǎn)開發(fā)項目名稱為：__________

二、項目概況

1.項目地點：__________

2.項目規(guī)模：__________

3.項目類型：__________

4.項目投資總額：__________

三、合同標的

1.甲方負責本項目的房地產(chǎn)開發(fā)、建設及銷售。

2.乙方負責提供項目所需的資金支持，并按約定支付相關費用。

四、雙方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）對項目進行規(guī)劃、設計、建設、銷售等工作；

（2）根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，辦理項目相關手續(xù)；

（3）對項目進行監(jiān)督管理，確保項目順利進行；

（4）在項目完成后，享有項目收益。

2.甲方義務：

（1）按約定時間完成項目開發(fā)、建設及銷售；

（2）確保項目質量符合國家相關標準；

（3）按照合同約定支付乙方相關費用；

（4）對乙方提供的信息保密。

3.乙方權利：

（1）享有項目收益；

（2）對甲方提供的房地產(chǎn)開發(fā)服務進行監(jiān)督；

（3）要求甲方按照合同約定履行義務。

4.乙方義務：

（1）按照約定時間向甲方支付項目資金；

（2）按照約定支付相關費用；

（3）對甲方提供的信息保密。

五、合同期限及終止

1.本合同期限自雙方簽字蓋章之日起計算，至項目完工交付之日止。

2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間完成項目開發(fā)、建設及銷售，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）項目質量不符合國家相關標準，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間向甲方支付項目資金，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定支付相關費用，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃方案；

2.項目設計圖紙；

3.項目投資協(xié)議；

4.項目建設合同；

5.項目銷售合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：中梁地產(chǎn)集團有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)的主導者，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和市場資源，乙方作為資金提供方，愿意為甲方提供項目資金支持，丙方作為項目管理的專業(yè)機構，愿意為甲方提供項目管理服務，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱

本合同項下的房地產(chǎn)開發(fā)項目名稱為：__________

二、項目概況

1.項目地點：__________

2.項目規(guī)模：__________

3.項目類型：__________

4.項目投資總額：__________

三、合同標的

1.甲方負責本項目的房地產(chǎn)開發(fā)、建設及銷售。

2.乙方負責提供項目所需的資金支持，并按約定支付相關費用。

3.丙方負責對項目進行全程管理，確保項目按計劃順利進行。

四、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）對項目進行決策，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、建設及銷售；

（2）根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，辦理項目相關手續(xù)；

（3）享有項目收益；

（4）對乙方、丙方的行為進行監(jiān)督；

（5）在合同履行過程中，享有優(yōu)先權。

2.義務：

（1）按約定時間完成項目開發(fā)、建設及銷售；

（2）確保項目質量符合國家相關標準；

（3）按照合同約定支付乙方相關費用；

（4）對乙方、丙方提供的信息保密；

（5）承擔因自身原因導致合同無法履行而產(chǎn)生的全部責任。

五、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）按照約定時間向甲方支付項目資金；

（2）享有項目分紅權；

（3）對項目進行監(jiān)督，確保項目資金使用合理。

2.義務：

（1）按約定時間向甲方支付項目資金；

（2）按照約定支付相關費用；

（3）對甲方提供的信息保密；

（4）在合同履行過程中，不得干預甲方的項目決策。

六、丙方的權利和義務

1.權利：

（1）對項目進行全程管理，確保項目按計劃順利進行；

（2）在項目管理過程中，享有必要的管理權限。

2.義務：

（1）按約定時間完成項目管理任務；

（2）確保項目質量符合國家相關標準；

（3）按照約定收取管理費用；

（4）對甲方、乙方提供的信息保密；

（5）在項目管理過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間完成項目開發(fā)、建設及銷售，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）項目質量不符合國家相關標準，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間向甲方支付項目資金，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定支付相關費用，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約：

（1）未按約定時間完成項目管理任務，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）在項目管理過程中，損害甲方、乙方的合法權益，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃方案；

2.項目設計圖紙；

3.項目投資協(xié)議；

4.項目建設合同；

5.項目銷售合同；

6.丙方資質證明；

7.丙方項目管理方案。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)的主導者，能夠確保項目按照既定目標順利進行，保障甲方在項目中的權益；

2.甲方通過引入乙方、丙方，實現(xiàn)資金、管理等多方面的優(yōu)勢互補，提高項目成功率；

3.甲方在合同中擁有優(yōu)先權，確保自身在項目中的話語權和決策權。

第三方介入的意義和目的：

1.乙方提供資金支持，確保項目順利進行，降低甲方資金風險；

2.丙方提供專業(yè)項目管理服務，提高項目質量和效率，降低甲方管理成本；

3.三方合作，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，共同推動項目成功。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：中梁地產(chǎn)集團有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為項目投資方，對房地產(chǎn)開發(fā)項目具有強烈的投資興趣，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿意將項目開發(fā)權授予乙方，丙方作為項目的專業(yè)顧問，提供項目咨詢和管理服務，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱

本合同項下的房地產(chǎn)開發(fā)項目名稱為：__________

二、項目概況

1.項目地點：__________

2.項目規(guī)模：__________

3.項目類型：__________

4.項目投資總額：__________

三、合同標的

1.甲方將項目的開發(fā)權授予乙方，乙方負責項目的資金投入和收益分配。

2.丙方提供項目咨詢和管理服務，協(xié)助乙方實現(xiàn)項目目標。

四、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）作為項目的投資方，享有項目投資收益的優(yōu)先權；

（2）對項目的開發(fā)進度、質量、成本等進行監(jiān)督；

（3）在項目開發(fā)過程中，享有對項目變更的否決權；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目決策具有最終決定權。

2.義務：

（1）按照約定時間向甲方支付項目開發(fā)所需資金；

（2）承擔項目開發(fā)過程中的風險；

（3）確保項目開發(fā)符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（4）對丙方提供的服務進行合理評價和支付費用。

五、丙方的權利和義務

1.權利：

（1）根據(jù)項目需要，提供專業(yè)的項目咨詢服務；

（2）對項目開發(fā)過程中的問題提出建議；

（3）在項目開發(fā)過程中，享有對項目管理方案的審核權。

2.義務：

（1）按照合同約定提供項目咨詢服務；

（2）對項目開發(fā)過程中的問題提出合理建議；

（3）確保項目咨詢服務符合合同約定和行業(yè)標準。

六、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）在項目開發(fā)過程中，提供必要的開發(fā)資源和支持；

（2）對項目的開發(fā)進度、質量、成本等進行監(jiān)督；

（3）在項目開發(fā)過程中，對丙方的服務進行評價。

2.義務：

（1）按照合同約定提供項目開發(fā)所需的資源和支持；

（2）配合乙方和丙方的項目管理要求；

（3）對項目開發(fā)過程中的問題提供必要的技術支持。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供項目開發(fā)資源，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）項目開發(fā)過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的責任。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付項目開發(fā)資金，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定承擔項目風險，應承擔相應的責任。

3.丙方違約：

（1）未按約定提供咨詢服務，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃方案；

2.項目設計圖紙；

3.項目投資協(xié)議；

4.項目建設合同